Vendita
Appartamento
via cesare battisti, 2/c
Albignasego, PD
80mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33861040-33 175.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
APPARTAMENTO IN VENDITA AD ALBIGNASEGO (PD) – ZONA SERVITA E STRATEGICA!

OPEN HOUSE SABATO 22-03-2025 DALLE 09:30 ALLE 12.30 PRENOTA LA TUA VISITA



Nel cuore di Albignasego (PD), in un quartiere tranquillo e ben servito, sorge questo incantevole appartamento, perfetto per chi sogna un rifugio accogliente e raffinato. Situato al secondo piano di una palazzina riservata di sole 6 unità, regala un'atmosfera intima e armoniosa, ideale per chi ama il calore di una casa che racconta emozioni.



Una delle zone più servite e richieste della città, circondata da scuole, asili, supermercati, negozi, palestre, parchi e ben collegata dai trasporti pubblici

Istruzione: asili nido, scuole materne, elementari e medie, con istituti superiori nelle vicinanze

Shopping e Supermercati: Coop, Alì, Eurospar, Lidl, negozi di prima necessità, farmacie e centri commerciali

Sport e Tempo Libero: palestre, centri fitness, piscine, parchi pubblici e aree verdi

Trasporti Pubblici: fermate autobus a pochi passi, con collegamenti diretti per Padova e zone limitrofe

Servizi Sanitari: ambulatori medici, studi dentistici e farmacie

Ristorazione e Svago: bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie e mercati locali.



L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space, illuminata da una luce delicata che filtra dalle ampie finestre. La parete con mattoncini a vista dona carattere e un tocco di charme, perfetto per cene a lume di candela o dolci momenti di relax.

Le due camere da letto, intime e accoglienti, offrono accesso diretto al terrazzo, ideale per sorseggiare un caffè al mattino o ammirare il tramonto.

Il bagno finestrato, elegante e curato, è un angolo di benessere perfetto per rilassarsi.

Garage e posto auto scoperto, per la massima comodità





Finiture di pregio e comfort assoluto.

Pavimenti in legno in tutta la casa, per un'atmosfera calda e raffinata.

Infissi in legno doppio vetro a ribalta, per isolamento termico e acustico.

Riscaldamento a radiatori e climatizzazione, per il massimo comfort in ogni stagione.

Impianto elettrico a norma e predisposizione per allarme, per una sicurezza senza pensieri.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 86.73 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ermanno Storato

RE/MAX Skuadra
+393...
Via Padova, 4, 35030, Selvazzano Dentro, PD, Italia
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Prezzo dell'immobile

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