Vendita
Agriturismo
LOCALITA'CAVIZZANO, 31
Cavizzano, Varese Ligure, SP
300mq, 10 locali

Codice di riferimento: 37571031-93 980.000€
Classe energetica G
7 Bagni
Remax propone un attività agrituristica nuova sul mercato



Agriturismo Le 3 Sorgenti in Località Cavizzano Varese ligure meta turistica dell'entroterra è un piccolo comune situato in provincia di La Spezia, anch'esso nella regione Liguria. È rinomata per essere una destinazione ecologica e sostenibile.

La struttura già avviata e ben attrezzata per accogliere ospiti e offre diverse opportunità, come un salone ricreativo con camino e un bancone bar in pietra a vista. La cucina professionale a norma e il riscaldamento autonomo contribuiscono alla funzionalità e al comfort della struttura.



La presenza di 5 camere e 7 bagni che ha l'agriturismo può ospitare un numero considerevole di persone contemporaneamente. Inoltre, la sala con il forno a legna permette di offrire ai visitatori del cibo tradizionale e gustoso, come pizze, grigliate e pane fatto in casa.



La vasta area circostante di 22 mila ettari offre ampi spazi per attività all'aperto e potrebbe essere utilizzata per attività agricole, escursioni o semplicemente per godersi la natura. La presenza di una stalla attrezzata con acqua ed elettricità per i cavalli suggerisce la possibilità di attività legate all'equitazione.



Infine, la presenza di due unità immobiliari rustiche di 80 mq e 100 mq aggiuntive dove è possibile ampliare le opportunità di ricezione degli ospiti o potrebbe essere utilizzata come spazio abitativo per i proprietari o il personale della struttura.

Questa struttura agrituristica ben organizzata ha un grande potenziale per attirare turisti e visitatori che cercano un'esperienza ecologica e sostenibile nella splendida zona di Varese Ligure.



Un paesino come Varese Ligure è davvero interessante per chi vuole trascorrere un tranquillo soggiorno al mare con un tocco di green in più del normale. Questa meta ha meritato anche la Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, oltre ad essere incluso nella lista dei Borghi più Belli d'Italia.





In auto si può arrivare prendendo l'autostrada a Genova e uscendo a Sestri Levante, ad esempio, seguendo le indicazioni per Casarza Ligure, Castiglione Chiavarese. In questo modo si arriva e si attraversa la Val Petronio e si arriva nella Val di Vara. Quella dove si trova Varese Ligure è la parte alta, la parte più verde, alle spalle delle Cinque Terre. Anche in treno si può arrivare da queste parti, con un treno per Genova e/o La Spezia e poi un locale, in aeroporto, certamente la città di riferimento, soprattutto per chi arriva dall'estero, è Genova.

In questo paesino c'è una particolare attenzione per il buon cibo naturale e in generale per tutte le pratiche green. Si trovano luoghi in cui si vendono e si producono ottime carni e verdure di origine biologica, a kilometro zero.

Nel 2004 Varese Ligure è stata premiata anche dall'Unione Europea come migliore comunità rurale e questo non fa che confermare la sua fama di bio borgo. Con gli anni il paese è diventata una comunità a certificazione biologica grazie ad una buona amministrazione che ci ha creduto e si è giocata la carta green.



il centro storico è interessante perché è… tondo.Le sue case color pastello, quelle tinte tipiche della Liguria, sono davvero disposte a cerchio e va da sé che i portici seguono questo disegno e vanno così ad amplificare "il senso di rotondità"per le viuzze che costituiscono le tappe più interessanti del borgo.

un antico ponte in pietra all'ingresso del quartiere grecino, ha oltre 500 anni molto suggestivo, si comprende che ha origini antiche ma è ben tenuto e questo non fa che dargli un'aria da favola. Particolari sono anche le tante piccole case in pietra sul lungofiume e poi c'è il Castello. Dal centro storico partono, per gli amanti delle camminate, numerosi sentieri di trekking nel verde che ci protano a spasso in questa splendida vallata.



Il castello di Varese Ligure è un antico castello, quelli dei Fieschi, una vera e propria fortezza costruita a scopo difensiva nel centro di una grande piazza a cui oggi si affacciano diversi negozi e bar anche ultra moderni che creano un effetto di contrasto molto interessante.



La zona è ricca di rovine che richiamano alla stessa epoca del castello dei Fieschi. Sparsi per il territorio nei dintorni del paese ci sono resti e ruderi di antiche fortificazioni, erette per la maggior parte dalle famiglie Fieschi e Pinelli in epoca medievale. Ad esempio a Cassego troviamo in bella vista i resti di una fortificazione detta "la Torricella" e a Cavizzano possiamo ammirare ciò che resta del castello edificato dai Pinelli, a Codivara c'è un altro castello ancora, detto "di Novasina" o "Panizzaro".

Chi ama la musica può raggiungere nelle serate estiva la Piazza dei Fieschi dove si svolge la Stagione Lirica, una manifestazione che già da 30 anni e più riempie di note dense e animate la cittadina. Ascoltare un concerto a Varese Ligure è certo una ottima occasione per assaggiare le tipiche ricette della zona tra cui spiccano i corzetti con salsa di pinoli.L





La cutura per il bio,e le diverse opportunità che offre il territorio potrebbe essere un ottimo investimento.

Contattaci per fissare un appuntamento saremo lieti di mostrarvi la struttura .



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Classe energetica

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A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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