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Vendita
Villetta bifamiliare
Via G. Mazzini, 44
Torre del Lago Puccini, Viareggio, LU
135mq, 6 locali

Codice di riferimento: 31181125-21 310.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
VILLETTA OSCAR: Nella splendida zona mare di Torre del Lago Puccini, a pochi passi dal centro, troviamo questa splendida villetta bifamiliare con ampia resede piastrellata.

La sua posizione strategica offre una tranquilla e riservata atmosfera, ideale per chi desidera la comodità di una casa indipendente, ma allo stesso tempo vuole essere vicino ai principali servizi e alle attività della zona. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito da una nuova famiglia. All'immobile si accede tramite la resede, dotata di accesso pedonale e carrabile; un loggiato rialzato fa da anticamera all'ingresso principale, dotato di porta blindata, che si apre su un ampio soggiorno, diviso dalla cucina abitabile da un arco; da questa poi usciamo nuovamente all'esterno dell'immobile, dove ci accoglie la parte più ampia della resede, dotata di una magnifica veranda, ampiamente sfruttabile sia d'estate che d'inverno; completa il piano terra un bagno di servizio dotato di doccia e finestra. Al piano seminterrato, accessibile dal salotto, troviamo una ampissima taverna con camino, in grado di ospitare amici e parenti per momenti conviviali in qualsiasi momento dell'anno.

La zona notte si sviluppa al primo piano, dove si trovano 2 camere, di cui una matrimoniale con balcone il bagno padronale ben rifinito e la stanza armadi. Per finire, la mansarda offre un'ulteriore vano, utilizzabile come camera, come studio o per ogni altra esigenza.

Un'ottima opportunità per chi sogna una casa indipendente in una delle zone più belle e richieste di Viareggio, perfetta per trascorrere le vacanze estive o per vivere tutto l'anno in un'atmosfera di relax e tranquillità.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa incantevole villetta bifamiliare, un'ottima opportunità per chi sogna una casa indipendente, perfetta per trascorrere le vacanze estive o per vivere tutto l'anno in un'atmosfera di relax e tranquillità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 191.41 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Federico Diodati

RE/MAX Quality House
3396...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0