Vendita
Villetta bifamiliare
VIA X GIORNATE, 13
Soiano del Lago, BS
150mq, 3 locali

Codice di riferimento: 20821097-528 300.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
In zona adiacente a negozi, scuola materna e scuole elementari, inserita sula sponda di uno dei più GRANDI LAGHI d'ITALIA, il LAGO di GARDA, con AFFLUENZA TURISTICA tutto l'anno e soprattutto nelle stagioni più calde, nelle vicinanze del FAMOSO e RINOMATO CAMPO da GOLF, collegata da un lato, tramite la strada provinciale, alle rinomate località di Moniga sul Garda, Padenghe sul Garda e Desenzano e dall'altra al raggiungimento delle località di Salò e S. Felice sul Benaco, PORZIONE di BIFAMIGLIARE costruita su UNICO LIVELLO e posta a piano terra, composta da INGRESSO, tramite AMPIO PORTICATO di MQ. 35, in SOGGIORNO, CUCINA, disimpegno, DUE CAMERE e SERVIZIO. A lato portico è presente un cucinino chiuso da serramenti in doppio vetro su alluminio.

Completa la proprietà un piano interrato di MQ. 100, raggiungibile da scala laterale esterna o scivolo carraio, ove si raggiunge il LOCALE CALDAIA, uno SPAZIOSO BOX per rimessaggio di 3 autoveicoli, locale LAVANDERIA e locale CANTINA dotato di lavello, piano illuminato da "bocche di lupo". Intorno ai TRE LATI vi è presenza di AREA VERDE a GIARDINO di MQ. 370, sviluppata soprattutto davanti e dotata di RUBINETTI dell'acqua.

Internamente l'abitazione è TENUTA BENE con SERRAMENTI in DOPPIO VETRO su LEGNO e dotati di ZANZARIERE.

ABITARE NELLE VICINANZE DEL LAGO E' IL SOGNO DI TANTI, TRASMETTE SERENITA' E TRANQUILLITA'. VIENI A VISITARE L'IMMOBILE E CAPIRAI IL PERCHE'.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.25 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Crusco

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
335-...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0