Vendita
Villetta bifamiliare
Via Mazzini, 40
Crugnola, Mornago, VA
201mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21761003-521 428.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
MORNAGO, VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON 1800 MQ DI GIARDINO PRIVATO

Scopri la tua nuova casa ideale a Mornago! Questa splendida villa bifamiliare, situata in via Mazzini 40 frazione Crugnola, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comfort moderno. E' composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per una famiglia che vuole vivere nello stesso contesto abitativo, pur mantenendo la propria indipendenza e privacy.

Entrambi gli appartamenti sono in ottime condizioni, senza particolari lavori da fare e subito pronti per essere abitati!



Mornago è un piccolo comune della provincia di Varese, situato in una posizione strategica a breve distanza dal Lago Maggiore, Lago di Varese, Lago di Comabbio e Lago di Monate. Offre un'ottima qualità di vita, con servizi essenziali come scuole, posta, ristoranti, pasticcerie e spazi verdi perfetti per gli amanti della natura. La vicinanza a Varese e la comoda accessibilità alle principali vie autostradali rendono Mornago una scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort della città. Inoltre, a soli 290 m a piedi abbiamo la Stazione Ferroviaria di Mornago Cimbro.



Ti descrivo adesso nel dettaglio gli appartamenti:



- Appartamento al Piano Terra: Stile rustico. Composizione: Ingresso su soggiorno con cucina open space molto spaziosa, salotto/sala da pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno ampio con doccia. La generosa metratura permette, volendo, di ricavare un'ulteriore camera da letto.

Nel 2004 sono stati effettuati dei lavori per la creazione del porticato esterno, ampliamento salotto/sala da pranzo e installazione Velux. I serramenti di questo appartamento sono in legno con doppio vetro e sono in ottime condizioni. Tutti presentano zanzariere e persiane in legno. In soggiorno troviamo un bel camino (con bocchette per diffusione aria calda anche in cucina), che si aggiunge al sistema di riscaldamento con termosifoni. La caldaia è stata sostituita 8 anni fa.



- Appartamento al Primo Piano: Stile moderno/nordico. Ristrutturato completamente qualche anno fa. Bello, luminoso e ben organizzato. Composizione: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto (di cui una matrimoniale), balconi e bagno completo con doccia e sanitari sospesi. Anche in questo appartamento abbiamo i serramenti in legno con doppio vetro in ottime condizioni, e tutti presentano zanzariere e persiane in legno.



Entrambi gli appartamenti possiedono riscaldamento AUTONOMO e godono dell'utilizzo dei pannelli fotovoltaici installati sul tetto circa 15 anni fa.



Completano la proprietà 2 comodi box auto separati, dotati di basculanti manuali sostituite 4 anni fa. Inoltre sono presenti 2 cantine perfette come luogo di stoccaggio e come locali lavanderia.



Questa bella villa, essendo libera su 3 lati, gode di un'ottima esposizione solare che rende necessarie le tende da sole già presenti su tutte le finestre.



Se stai cercando:

- una villa bifamiliare con due appartamenti

- senza lavori da fare, in ottime condizioni

- adatta anche a due famiglie

- in una zona tranquilla ma con tutti i servizi a portata di mano

- un ampio giardino pianeggiante per i tuoi momenti di svago o per i tuoi animali domestici

- con box auto e cantine

allora non aspettare, chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento!! La tua nuova casa ti aspetta a Mornago!



PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO!! SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA!



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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 320.50 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sandra Farinella

RE/MAX Centro Immobiliare
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0