Vendita
Villetta bifamiliare
Via Donato Somma
Nervi, Genova, GE
176mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40461006-3 1.250.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Nella parte alta di Nervi, nelle vicinanze di via Donato Somma, in posizione dominante, proponiamo in vendita appartamento in villa con terrazza e totale vista mare.



Attualmente la villa è divisa in 2 appartamenti con la possibilità di acquistare il secondo appartamento ed esser uniti in un'unica soluzione.



Questo appartamento di 180 mq occupa i piani superiori e presenta una terrazza panoramica su tutto il golfo ed internamente è così composto:

- cucina

- ampio soggiorno

- ⁠3 camere matrimoniali

- ⁠2 bagni

- ⁠vano adibito a servizi o seconda cucina in caso di ulteriore divisione in 2 appartamenti.



Al piano terreno troviamo il secondo appartamento luminosissimo di 80mq, anch'esso in vendita a €800.000,00 composto da:



- soggiorno e cucina openspace

- camera matrimoniale

- bagno di ampia metratura con vasca e doccia.

L' appartamento e stato completamente ristrutturato.

Completa l' appartamento una grande terrazza ed un giardino disposto su più livelli.





L' esposizione e la posizione rendono la casa luminosissima, baciata dal sole dall' alba al tramonto e con vista mare da ogni finestra.

Tetto e facciate completamente rifatti nel 2017.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Davide Storniolo

RE/MAX Monumentale
+390...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0