Vendita
Villetta bifamiliare
via Volterra, 10
Cerenova, Cerveteri, RM
144mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32321101-190 249.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
VILLA BIFAMILIARE 144 MQ SU DUE LIVELLI A 7 MIN DAL MARE CON PISCINA CONDOMINIALE



Nella sempre più apprezzata Cerenova (Marina di Cerveteri) siamo lieti di presentarti un immobile dalle incredibili potenzialità.

Villa Bifamiliare di 144 mq commerciali su due livelli con giardino perimetrale di circa 200 mq, esposta a Sud e Sud/Ovest, luminosissima, in via Volterra, una delle vie più apprezzate di zona, dotata di piscina condominiale a 50 metri di distanza.



La villa è così composta:

Dal giardino, con spazio per parcheggiare, accediamo direttamente al Piano Terra. Qui troviamo l'ingresso, con una luminosissima e grande finestra che conduce nel salone triplo con meraviglioso camino angolare, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno di servizio e camera da letto matrimoniale.

Delle comode scale in muratura conducono al Primo Piano. Il disimpegno di ampia metratura apre su tutti gli ambienti del piano tra cui l'accesso ad un piacevole balcone esposto a Sud/Ovest ed ad un bagno con vasca. Abbiamo due camere da letto matrimoniali più una terza con bagno en-suite e balcone privato.





L'immobile è da ristrutturare offrendosi ad efficientamenti energetici importanti avendo anche a disposizione un ampio tetto ben esposto per sfruttare fonti rinnovabili.

Dispone di una piscina condominiale tra le più confortevoli di zona.

La stazione di Marina di Cerveteri permette di arrivare al centro di Roma in meno di 25 minuti e ad altre zone rinomate del litorale laziale

Torre Flavia, con la sua oasi di biodiversità, ha spiagge protette dalle associazioni ambientali.

Scuole, parchi e negozi sono tutti a portata di passeggiata o di bicicletta.

Due Fermate Autobus (linea 24 e 25) a 100 metri.



L'immobile è un sicuro investimento, data la forte richiesta in zona, ideale per famiglie o per chi vuole la seconda casa al mare senza rinunciare alla completezza dei servizi offerti.

Chiamaci subito per prenotare la tua visita in Open House.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudia Sanna

RE/MAX Key House
3347...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0