Vendita
Villetta bifamiliare
San Cassiano di Cotroni, Bagni di Lucca, LU
375mq, 12 locali

Codice di riferimento: 37241001-713 180.000€
3 Camere da letto
Classe energetica VA - In Fase Di Valutazione
1 Bagni
Giardino
Bagni di Lucca

Località Livizzano



In zona collinare a pochi minuti dal centro della cittadina termale, proponiamo in vendita una bifamiliare in località Livizzano, un piccolo borgo facente parte della frazione di San Cassiano di Controni.

Corredata da capanna diroccata di circa 150 mq e terreno di 400 mq di proprietà esclusiva.

La casa che proponiamo è stata oggetto di ristrutturazione del tetto, delle facciate, degli infissi con finestre in legno e persiane in pvc

Internamente si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, priva di riscaldamento ma con camino a legna e possibilità di installare una stufa a pallets, legna o pompe di calore.



Si arriva alla proprietà dalla via di Livizzano, lasciando l' auto al parcheggio pubblico e percorrendo la strada che conduce al centro del piccolo borgo.



La casa, disposta su 4 livelli è composta:

- al PIANO SEMINTERRATO, con accesso solo dal giardino di proprietà, da due vani ad uso cantina, un forno a legna ed un pollaio

- al PIANO TERRA, con accesso dalla via pubblica, ingresso, disimpegno, soggiorno e cucina abitabile con camino a legna

- al PIANO PRIMO, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno

- al PIANO SECONDO vani soffitta praticabili



Adiacente alla casa, capanna diroccata un tempo disposta su due livelli.

Possibilità di recuperare la volumetria per ampliare la casa o realizzare un garage.

La proprietà si presta anche per realizzare un accesso carrabile con posti auto privati e possibilità di realizzare una piscina.



Ottimo investimento come residenza privata oppure come casa vacanza.



Distanze:

- Abetone 34 km

- Versilia 64 km

- Pisa 56 km

- Firenze 90 km

- Lucca 38 km

- Garfagnana 40 km

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
VA - In Fase Di Valutazione

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesca Gavazzi

RE/MAX Domus Consulting
324 ...
Via Papa Giovanni XXIII, 50, 55022, Bagni di Lucca, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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