Vendita
Villa singola
Strada Sammartinese, 11 A
Grotticella, Viterbo, VT
259mq, 13 locali

Codice di riferimento: 36801042-5 250.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
5 Bagni
Giardino
Elegante Villa Anni '70 con Giardino– Strada Sammartinese, Viterbo

Immersa nel verde, questa splendida villa degli anni '70, situata in Strada Sammartinese 11A, offre una vista mozzafiato sul territorio circostante, oltre a spazi ampi e luminosi distribuiti su tre livelli, per un totale di 259 mq, ideale per chi cerca una casa di carattere e fascino senza tempo.

Al piano seminterrato, un ingresso accogliente apre su un ampio soggiorno doppio, una camera matrimoniale con cabina armadio, cucina, due bagni e un pratico ripostiglio. Il garage spazioso, con serranda basculante e collegato internamente, aggiunge funzionalità e comodità. Sono presenti anche una cantina e un locale tecnico, oltre a una serra perfetta per coltivare il tuo angolo verde.

Il piano terra, accessibile tramite ingresso separato, presenta una splendida terrazza vivibile, perfetta per godersi i 4500 mq di giardino con circa 40 ulivi. Qui troviamo un ingresso, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, cucina, due camere (una con terrazzo) e due bagni, pensati per il massimo comfort.

Al loft mansardato, con ingresso autonomo, l'open space con angolo cottura, bagno, camera, due verande e due ripostigli completano gli spazi abitativi, offrendo luminosità e privacy.

La proprietà include un forno in muratura nel giardino, perfetto per cene all'aperto. . Una villa incantevole, immersa nella natura e pronta per essere vissuta!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Beatrice Bella

RE/MAX Key House 3
3804...
Via Igino Garbini, 33, 01100, Viterbo, VT, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0