Vendita
Villa singola
Via Mezzane, snc
Mezzane, Villanuova sul Clisi, BS
609mq, 10 locali

Codice di riferimento: 31971032-102 1.850.000€
5 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
5 Bagni
RIF: MO-032-102

Villa Valentina, quando la bellezza non conosce confini.

Benvenuti a Mezzane, prestigiosa frazione di Villanuova sul Clisi, a due passi dal golfo di Salò, rinomata per le Sue ville vista lago e frequentazioni di alto livello.

In posizione dominante, Vi presentiamo una signorile soluzione in corso , ideata e progettata per essere meravigliosa e desiderata, pronta a soddisfare le Vostre aspettative.

Al piano terra, arrivando dalla via, noterete subito il contesto di tranquillità e privacy che la posizione offre. Qui troviamo l'ingresso pedonale e il box triplo. Giusto a lato, quello spazio che solo una prestigiosa proprietà può permettersi: la spa privata, per concederVi il relax che Vi meritate da tempo, meditando tra cromoterapia e percorsi benessere. Quali altre soluzioni sono possibili in alternativa nello stesso spazio? Una palestra all'avanguardia, una sala cinema per veri amatori, una galleria d'arte per ispirati collezionisti.

Attigua a questa zona polivalente, troviamo la zona notte con un disimpegno che si apre su due camere da letto matrimoniali con vista, ed un bagno spazioso. Un ulteriore disimpegno ci conduce all'ascensore interno alla casa e alla zona di servizio con lavanderia e toilette.

Salendo al piano primo, le emozioni si fanno sempre più forti, e si inizia a godere di un panorama che da incantevole comincia a diventare mozzafiato.

Qui si sviluppa l'anima di Villa Valentina: una zona giorno luminosa ed accogliente, dove conviviare con le persone care. Una prima parte dedicata ad intima cucina e poi un enorme salone soggiorno con bagno di servizio.

Sempre al primo piano, una grande camera da letto padronale con bagno privato. All'esterno, sullo stesso livello, l'area piscina a vertigine sul paesaggio circostante.

Secondo piano, dedicata a familiari, amicizie in visita o personale, con una dependance esclusiva: un appartamento trilocale con doppi servizi e spazio esterno porticato.

All'ultimo piano, in posizione ormai prossima al paradiso, una raccolta area verde dove divertirsi e rilassarsi.

Villa Valentina condensa bellezza e praticità, in un luogo strategico del Lago di Garda, emergendo dalla collina e creando spazi di benessere e funzionalità. L'immobile è attualmente da completare, il prezzo previsto include consegna di tutti gli interni, in particolare:

Tamponamento delle pareti con muratura tipo GAS BETON intonacata con valori di trasmittanza nel rispetto della normativa di legge

Pavimentazione in gres porcellanato per interni ed esterni

Scale esterne ed interne in pietra tipologia cromatica coerente con la pavimentazione in gres scelta dal cliente

Impianto di riscaldamento, raffrescamento e fornitura acqua calda con pompa di calore

Impianto fotovoltaico da 6 Kw

Impianto elettrico, allarme e video sorveglianza

Serramenti in alluminio con triplovetro (in caso di scorrevole grandi luci doppio vetro per limitare il peso) nel rispetto comunque della normativa di legge, con avvolgibili in PVC nelle camere e servizi.

Piscina a sfioro

Escluso ascensore e centro benessere.

Rimane comunque libertà al futuro committente di personalizzare la villa a suo piacimento.

Perchè limitarsi a fantasticare, quando può essere Vostra? Contattateci oggi per scoprire questa proprietà a dir poco stupenda.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marcello Olivari

RE/MAX Home District
3482...
Via Milano, 43, 25126, Brescia, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0