Venduto!

Vendita
Villa singola
Via San Francesco, 4
Cervarezza, Ventasso, RE
285mq, 6 locali

Codice di riferimento: 41141006-25 280.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
RIF KC 1006-25

Villa in vendita a Ventasso

Villa eccezionale, situata a Ventasso, in una zona incontaminata dell'Appennino. La casa, sviluppata su due livelli per un totale di 285 metri quadrati, combina il fascino di una tipica abitazione di montagna con il comfort della vita moderna.



**Piano Terra:**

- Una zona pranzo con vista sulla veranda e perfetta per ospitare amici e familiari in momenti speciali, vicino troviamo la stanza del Camino in cui passare momenti in Relax

- Una cucina abitabile, ideale per preparare cene deliziose con vetrata sulla splendida vista della Pietra di Bismantova al Ventasso .

- a servizio della zona giorno un bagno nel sottoscala con finestra con la finalità di uso Lavanderia



**Piano Superiore:**

- tre camere da letto con tetto a vista in Legno che rende l'ambiente caldo e avvolgente ci si accede tramite una comoda scala interna in marmo.

i due bagni nella zona notte rendono l'abitare più confortevole .



La villa, recentemente ristrutturata, mantiene intatti i suoi caratteri distintivi e l'atmosfera accogliente. Gli spazi sono ben distribuiti e la luminosità è garantita dalle numerose finestre. All'esterno, un ampio giardino avvolge la proprietà, offrendo un luogo ideale per rilassarsi o organizzare barbecue.



Completa la proprietà un garage e un posto auto esterno, garantendo sempre una soluzione sicura per il parcheggio. Questa villa è perfetta per chi desidera una residenza immersa nella natura, lontana dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort moderni. Ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare, rappresenta un'opportunità unica in una delle zone più belle dell'Appennino per realizzare una struttura micro recettiva o una struttura Sanitaria casa Famiglia alloggio per anziani .



3 buoni motivi per acquistare questo immobile

- vista panoramica unica

- posizione di confine comoda al Passo del Lagastrello con arrivo ad Aulla con (A15) circa 15 minuti per raggiungere il Mare

- renderla una struttura produttiva per uso Turistico e RSA

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Katia Carestiato

RE/MAX Plan 2
3338...
Via Emilia Est, 107/B, 43123, Parma, PR, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0