Vendita
Villa singola
via San Francesco di Paola, 1/c
Trecastagni, CT
550mq, 14 locali

Codice di riferimento: 32311133-282 890.000€
5 Camere da letto
Classe energetica C
7 Bagni
Giardino
ELEGANTE VILLA SINGOLA IN VENDITA A TRECASTAGNI

Nel cuore del suggestivo comune di Trecastagni, immersa in un rigoglioso parco privato, si erge questa sontuosa villa singola.

Costruita nel 2000, questa esclusiva dimora si presenta in un ottimo stato di conservazione e si trova in una posizione privilegiata, circondata dalla quiete e dalla bellezza della natura.

L'edificio, con una superficie totale interna di 550 metri quadrati, su tre piani, oltre balconi e ampi terrazzi a livello.

Il giardino, ben curato come tutto l'esterno dell'edificio, ha dimensioni generose e offre ampi spazi per la vita all'aria aperta. oltre l'accesso carrabile e posti auto esterni.

Entrando in casa si percepisce la grandezza dell'immobile che raggiunge una superficie di quasi 200 mq a piano, collegati internamente da un'elegante scala interna rivestita in legno.

Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno, suddivisa tra il triplo salone, la grande cucina, lo studio, un vano giorno privato e i due bagni; da ogni camera si può accedere direttamente ai grandi terrazzi prospicienti sul giardino.

Gli interni sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre che offrono una vista sul giardino e panorama circostante a 360 gradi.

Al primo piano trovano posto quattro ampie camere da letto, tutte con affaccio su balcone e tre bagni; ulteriore spazio è rappresentato da una zona mansardata (da completare) sfruttabile come ulteriore spazio per realizzare altri due vani o una zona palestra e relax.

Al piano sottostante una enorme taverna con cucina in muratura, caminetto e forno a legna. L'ambiente, anche se rustico, è impreziosito da dettagli di pregio come i lavandini e i piani da lavoro in pietra lavica ceramizzata. Allo stesso livello un grande spazio extra utilizzato al momento come palestra, è facilmente convertibile in garage.



A livello energetico l'abitazione è quasi autonoma, grazie all'installazzione dell'impianto fotovoltaico



Una scelta ideale per coloro che cercano un'oasi di lusso e comfort in uno dei luoghi più esclusivi di Trecastagni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 107.70 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Loredana Lombardo

RE/MAX Domus Nova
3297...
Via Gabriele D'Annunzio, 67, 95127, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0