Vendita
Villa singola
san filippo
Tarano, RI
200mq, 7 locali

Codice di riferimento: 38311023-110 750.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Giardino
Casale da sogno alle pendici dei Monti Sabini

Siete alla ricerca di un rifugio immerso nella natura incontaminata, dove poter godere di relax, privacy e panorami mozzafiato? Questo casale ristrutturato alle pendici dei Monti Sabini è la soluzione perfetta per voi.

Un connubio perfetto tra tradizione e modernità

"Il casale Paradiso", sapientemente ristrutturato con materiali di pregio, conserva il fascino di un'epoca passata pur strizzando l'occhio alle più moderne tecnologie. Gli interruttori soft touch e la domotica di ultima generazione vi offriranno un comfort impareggiabile, mentre il design ricercato e gli arredi di alta qualità vi faranno sentire come a casa vostra.

Un ettaro di terreno, dei quali 3000 ad uso esclusivo della della villa con il campo da calcetto, con piscina e vista panoramica

Il casale è immerso in un ettaro di terreno privato, accessibile tramite un cancello ad apertura elettrica. Oltre a più di 100 ulivi secolari produttivi di olio, la proprietà vanta una splendida piscina a sfioro con sdraio immerse in acqua e un gazebo per rilassarsi, degustando un aperitivo con le specialità locali mentre si sorseggia un buon calice di vino. Per gli amanti delle grigliate all'aperto, è presente un'area attrezzata con forno/barbecue in muratura, ideale per godersi cene indimenticabili sotto le stelle.

Amanti degli animali? Qui troverete il vostro paradiso

Se siete amanti degli animali e dell'equitazione, sarete felici di sapere che la proprietà dispone già di una stalla con box per cavalli di circa 45 mq. La struttura per i cavalli è già presente, quindi potrete portare i vostri amici a quattro zampe con voi e godervi appieno la vita all'aria aperta.

L'immobile di circa 200 mq. si dispone su 2 livelli il piano giorno è composto da un salone doppio con cucina a vista e 2 camini il servizio al piano e con vasca, nella zona notte sono presenti le tre camere doppie (una con camino) e i doppi servizi, in questo caso con doccia multifunzione, un ampio ballatoio ci porta anche al quarto ambiente/studio, completa il piano un terrazzo di circa 60 mq. panoramico con vista sulla vallata, più il porticato perimetrale che sovrasta e chiude l'intercapedine, che isola completamente l'immobile,

L'impianto termico ha la doppia modalità di esercizio, sia con pellet che con gpl, sono presenti in tutti gli ambienti i condizionatori caldo/freddo, e il terreno è organizzato con il pozzo per l'irrigazione mentre l'impianto d'illuminazione arreda l'intera proprietà

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Non perdere l'occasione di vivere un sogno tra le colline del Lazio!

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pietro Camilletti

RE/MAX Gruppo Casa Re
3398...
Viale Aventino, 49, 00153, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0