Vendita
Villa singola
Località Gesù Giuseppe e Maria, s.n.c.
Periferia, Sassari, SS
299mq, 8 locali

Codice di riferimento: 37811003-652 449.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
VILLA CON AMPIO TERRENO E CASA COLONICA IN VENDITA A SASSARI.



Scopri il fascino rurale e l'esclusività di questa casa indipendente situata nella pittoresca località di Sant'Eusebio. Immersa in un terreno di 7 ettari con 580 alberi di ulivo, questa proprietà unica offre una spaziosa abitazione principale di quasi 300 mq su un unico livello, risalente al 1956, e una casa colonica separata del XIX secolo di 150 mq, da ristrutturare e personalizzare.



La residenza principale, libera su quattro lati, vanta un ingresso su un ampio soggiorno, che offre la flessibilità di ricavare una stanza studio, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, un bagno e un locale disimpegno adattabile alle tue esigenze. La zona notte si compone di quattro ampie camere da letto e due bagni padronali, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia.



Sottostante la zona cucina, abbiamo una comoda cantina dov'è presente il locale termico della casa.



Il riscaldamento è autonomo a gasolio, bombola per i fuochi della cucina e boiler per l'acqua calda. Presente la fossa settica per gli scarichi.



La casa colonica rappresenta un ulteriore spazio da poter personalizzare a seconda delle vostre esigenze.



La proprietà si trova vicino all' Azienda Trasporti Pubblici di Sassari, al centro commerciale Tanit e gode di facile accesso ai mezzi pubblici, combinando perfettamente riservatezza e connettività. Che tu desideri trasformarla nella tua residenza da sogno o esplorarne il potenziale come investimento immobiliare, questa casa a Sant'Eusebio offre infinite possibilità.



Contatta ora per scoprire come questa storica proprietà può diventare la tua prossima casa.



5 MOTIVI PER ACQUISTARE:

1) terreno di 7 ettari;

2) casa indipendente su quattro lati;

3) ampia metratura;

4) casa colonica separata;

5) presenti 580 alberi di ulivo;



Classe energetica E IPE 236,50 kWh/m2

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 236.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Corallo
348 ...
Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari, SS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0