Vendita
Villa singola
VIA RONDINELLA, 187
Gargagnago, Sant'Ambrogio di Valpolicella, VR
380mq, 8 locali

Codice di riferimento: 39181052-95 735.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A3
4 Bagni
Lasciati incantare da questa magnifica villa singola situata a Sant'Ambrogio di Valpolicella, nel prestigioso borgo di Gargagnago.

Costruita nel 2016, la proprietà si presenta in uno stato impeccabile.

Con i suoi 380 metri quadrati totali e 300 metri quadrati calpestabili, questa villa si estende su più piani, offrendo ampi spazi per vivere in totale comodità e lusso.

Con un totale di 4 camere da letto e 4 bagni, la villa è perfetta per ospitare famiglie che amano gli spazi generosi e la privacy.

L'uso di materiali di pregio e l'attenzione ai dettagli si fondono perfettamente con uno stile moderno e di design, creando un'atmosfera di lusso e raffinatezza in ogni angolo della villa.

L'impianto a pavimento la VMC garantisce un comfort ottimale, mentre gli infissi in alluminio triplo vetro e l'allarme presente assicurano la massima sicurezza.

L'ampia cucina abitabile è il cuore della villa, perfetta per deliziare i propri ospiti con deliziosi pasti preparati con i migliori elettrodomestici.

La villa è circondata da un giardino privato, dove è possibile godere di momenti di tranquillità e relax all'aria aperta e realizzare la vostra piscina privata.

Inoltre, il doppio box auto, la cantina e il magazzino presenti offrono ampio spazio per riporre auto, attrezzature e qualsiasi altra cosa possa essere necessaria.

Nell'interrato sono presenti inoltre un'ampia taverna con accesso al giardino d'inverno per organizzare al meglio le vostre feste e sala della musica insonorizzata per i vostri hobby.

L'impianto di riscaldamento all'avanguardia garantisce un risparmio energetico notevole un confort abitativo ai massimi livelli.

Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra modernità, confort, ricercatezza e qualità dei materiali utilizzati.

Non perdere l'occasione di vivere in una proprietà di lusso immersa nella bellezza della Valpolicella.

Contattaci per fissare un appuntamento e lasciati conquistare da questa esclusiva villa singola.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 40.95 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Squarzoni

RE/MAX Class 8
0305...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0