Vendita
Villa singola
VIA PAPA GIOVANNI XXIII, 7
Santa Maria Hoè, LC
516mq, 14 locali

Codice di riferimento: 39171006-45 1.290.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
State cercando qualcosa di ESCLUSIVO ? Una VILLA singola di pregio e di ampie metrature ? Con Giardino E magari con una meravigliosa e grande piscina ? a Santa Maria Hoè in posizione privilegiata del paese ?



ECCOLAAAA!!!!! Abbiamo ciò che state cercando!!!!



VILLA SINGOLA su PIANO UNICO più interrato soppalco e porzione di sottotetto e interrato



La proprietà si estende su due livelli, per un totale di circa 516 metri quadrati, offrendo ampi spazi.



Al piano terra dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da un luminoso salone con meraviglioso e funzionante camino, una grande cucina abitabile ed alla zona notte con locale stireria, guardaroba/ eventuale quarta camera, una camera con bagno privato ulteriori due camere e il bagno padronale.



Le camere sono spaziose, ben illuminate, ideali per ospitare famiglie numerose e per accogliere gli ospiti che verranno a trovarvi.



La pavimentazione delle camere è in legno doussiè mentre quella dell'anticamera, della cucina e del soggiorno sono in granito brasiliano pregiato.





Al primo piano sottotetto si dispone di un locale adibito a studio raggiungibile mediante un soppalco in muratura con vista sul soggiorno



La villa è venduta parzialmente arredata con gusto e attenzione per i dettagli, garantendo ai futuri proprietari un'atmosfera accogliente e confortevole fin dal primo momento.



All'esterno, attraverso il porticato si accede all'ampio giardino che circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per godersi la natura e il bel tempo immergendosi anche nella piscina interrata.



Inoltre, è presente un ampio portico , ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e familiari.



Al piano interrato la villa dispone di un comodo box e di un'ampia cantina, tre locali sgombero di ampie superfici, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio ed una sala Hobby / Palestra per non trascurare le proprie passioni.



Una sauna ti aiuta a trascorrere momenti di relax .



Non mancano gli spazi per riporre l'attrezzatura di giardino.



In sintesi, questa villa singola in vendita a Santa Maria Hoè è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata con i principali servizi della zona.



Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i suoi pregi e un angolino segreto all'interno del giardino poco distante dalla VILLA...... !!!!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 192.03 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simona Corti

RE/MAX Expo 8
3393...
Via Indipendenza, 42, 23899, Robbiate, LC, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0