Vendita
Villa singola
San Giorgio di Piano, BO
340mq, 9 locali

Codice di riferimento: 31831027-37 469.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Elegante Villa con giardino nel cuore di San Giorgio di Piano



L'affascinante villa storica in stile Liberty, composta da due appartamenti comunicanti, ciascuno con ingresso indipendente, offre ampi spazi, un giardino privato recintato e una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi.



Appartamento al piano rialzato:

Ingresso esterno elegante con doppia scala e spazio relax.

Salone d'Ingresso con accesso a 4 locali:

Soggiorno,

Sala da pranzo,

Spaziosa camera matrimoniale,

Ampia cucina abitabile.



Appartamento al primo piano:

Ingresso simile a doppia scala.

Ampio pianerottolo con scala interna.

Ingresso abitabile.

Loggia centrale con elegante balcone.

Due camere matrimoniali.

Soggiorno.

Ampia cucina con camino.



In più:

Autorimessa e due ripostigli sottoscala al piano terra.

Locali finestrati al piano seminterrato (100 mq) attualmente adibiti a cantine, trasformabili in taverna.

Giardino recintato di 630 mq.

2 passi carrabili.



Posizione strategica:

Nel centro del paese, ma appartata dal caos del centro storico.

a 50 metri dalla stazione metropolitana,

a 60 metri dalla fermata autobus per Bologna,

a 2 km dal casello nord dell'Interporto di Bologna,

a 10 km dal Centergross di Bologna,

a 13 km dal casello autostradale Altedo,

a 20 km dall'aeroporto internazionale "Guglielmo Marconi".



Questa villa è perfetta per chi cerca:

Ampi spazi e privacy.

Un giardino privato dove rilassarsi.

Una posizione comoda a tutti i servizi.

Un'abitazione prestigiosa, ricca di fascino e storia.



Non perdere l'occasione di vivere in questa dimora unica. Contattaci subito per fissare un appuntamento!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marina Tsimbal

RE/MAX Prestige 2
3272...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0