Vendita
Villa singola
San Giorgio di Piano, BO
340mq, 9 locali

Codice di riferimento: 31831027-37 469.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Affascinante villa liberty con giardino privato

nel centro di San Giorgio di Piano



Un'oasi di fascino e privacy nel cuore di San Giorgio di Piano. Questa villa liberty di pregio, suddivisa in due appartamenti, ognuno con il suo ingresso indipendente, offre ampi spazi, un giardino privato recintato e una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi.



Appartamento al piano rialzato:

Ingresso esterno elegante con doppia scala e spazio relax.

Salone d'Ingresso con accesso a 4 locali:

Soggiorno,

Sala da pranzo,

Spaziosa camera matrimoniale,

Ampia cucina abitabile.



Appartamento al primo piano:

Ingresso simile a doppia scala.

Ampio pianerottolo con scala interna.

Ingresso abitabile.

Loggia centrale con elegante balcone.

Due camere matrimoniali.

Soggiorno.

Ampia cucina con camino.



In più:

Autorimessa e due ripostigli sottoscala al piano terra.

Locali finestrati al piano seminterrato (100 mq) attualmente adibiti a cantine, trasformabili in taverna.

Giardino recintato di 630 mq.

2 passi carrabili.



Posizione strategica:

Nel centro del paese, ma appartata dal caos del centro storico.

a 50 metri dalla stazione metropolitana,

a 60 metri dalla fermata autobus per Bologna,

a 2 km dal casello nord dell'Interporto di Bologna,

a 10 km dal Centergross di Bologna,

a 13 km dal casello autostradale Altedo,

a 20 km dall'aeroporto internazionale "Guglielmo Marconi".



Questa villa è perfetta per chi cerca:

Ampi spazi e privacy.

Un giardino privato dove rilassarsi.

Una posizione comoda a tutti i servizi.

Un'abitazione prestigiosa, ricca di fascino e storia.



Non perdere l'occasione di vivere in questa dimora unica. Contattaci subito per fissare un appuntamento!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marina Tsimbal

RE/MAX Prestige 2
3272...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0