Vendita
Villa singola
Via Giambattista Viotti, 69
Infernetto, Roma, RM
339mq, 11 locali

Codice di riferimento: 32151007-220 490.000€
7 Camere da letto
Classe energetica F
5 Bagni
Giardino
INFERNETTO (RM), precisamente in Via Giambattista Viotti al civico 69 – in zona ben coperta dai principali servizi. A circa Km dal mare.



Proponiamo una Villa singola, in tinta, edificata sul finire degli anni '70 su un lotto di terreno di circa 500 Mq. Esternamente si presenta in Buono Stato di manutenzione.

L'accesso è da Via Viotti, con un lungo vialetto carrabile che consente il parcheggio di più di una autovettura. La parte mantenuta a giardino è di circa 400 Mq. Nel giardino è presente un comodo forno.



Pur essendo una unica unità immobiliare, la villa è attualmente suddivisa in 3 appartamenti e comunque facilmente ripristinabili.



1° Appartamento, situato al piano seminterrato, è costituito da un Ingresso e Tinello, Ampia Cucina e locale lavanderia, Salone, 3 Camere da letto, Cabina Armadio, Bagno principale, Bagno di Servizio.



2° Appartamento, situato al piano terreno, composto da Salone, disimpegno, Bagno principale, 2 Camere da Letto, di cui una con bagno interno.



3° Appartamento, disposto su 2 livelli. Al Piano terra troviamo il Salone, ed una ampia cucina molto luminosa. Al Piano superiore sono presenti 2 stanze, parzialmente mansardate, con un bagno e ripostiglio. La parte più bassa del mansardato (sottotetto) è stata sfruttata come ulteriore ripostiglio.



I 3 appartamenti si presentano in ottimo stato di manutenzione, caratterizzati da pavimentazione in cotto in tutti gli ambienti, finestre in PVC e vetrocamera, porte in ottimo stato.

Collegati all'acquedotto comunale, termoautonomi con caldaie collegate al gas metano diretto, è presente anche un pozzo per la cura del giardino.



Trattandosi di Villa Indipendente, NON presenta Spese Condominiali.

Particolarmente adatta a nuclei familiari numerosi o ad ospitare più di una famiglia.



Vi aspettiamo per una visita!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 128.56 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Enzo Ingiosi

RE/MAX Arts
+39 ...
Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ardea, RM, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0