Vendita
Villa singola
Ranica, BG
490mq, 9 locali

Codice di riferimento: 34001051-82 950.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Unica nel suo genere in zona molto tranquilla e pedecollinare a contatto diretto con la natura proponiamo un esclusiva proprietà di 1670 mq recintati costituita da una grande villa singola con annesso laboratorio/ magazzino ideale per per piccole attività' artigiane o d' impresa a conduzione familiare,

circondata da un ampio giardino privato su tutti i lati e da un grande portico con terrazzo sono soluzioni ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia degli amici e organizzare cene all'aperto durante l'estate.

L' accesso è garantito da una via privata a fondo chiuso che rende questo luogo ancora piu' incantevole e silenzioso ma al tempo stesso nelle immediate vicinanze abbiamo tutti i servizi primari e secondari a portata di mano.

La parte residenziale si sviluppa su un unico livello ideale per ospitare una famiglia numerosa o anche piu famiglie a seconda delle proprie esigenze in quanto l attuale disposizione permette anche di poter ricavare due grandi appartamenti indipendenti fra loro mentre la parte commerciale ha un altezza utile di è 4.30 m è situata al piano terra con comodo accesso carraio e ampio portone d' ingresso.

L' edificio si presenta In buono stato di manutenzione e il giardino ben curato e piantumato con cisterna di raccolta acqua piovana per uso irrigativo e altro.





COMPOSIZIONE VILLA SINGOLA



- ingresso, disimpegno zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, due bagni, camera matrimoniale, due ampie camere singole, disimpegno zona notte, balcone cucina, ampio terrazzo soggiorno, lavanderia /seconda cucina.





COMPOSIZIONE LABORATORIO H 4.30 m



Ampio laboratorio con riscaldamento robur, doppio ufficio e annesso locale servizi igienici, scaffalature metalliche con ripiani, portone d'ingresso adatto anche a mezzi da cantiere largo 3.00 m e alto 3.40 m. e un cancello carraio scorrevole di larghezza 4.00 m.



CLASSE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO



Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.



Per maggiori informazioni contattare direttamente i nostri uffici.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 239.85 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emanuele Plati

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0