Vendita
Villa singola
Via San Pio
Tussio, Prata d'Ansidonia, AQ
250mq, 11 locali

Codice di riferimento: 33961001-792 259.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Giardino
Immerso nel verde e nella tranquillità, con vista panoramica dal Gran Sasso alla Maiella, proponiamo in vendita una villa singola con giardino privato di 1.400 mq. L'immobile è curato sia all'esterno che all'interno nei minimi particolari e con particolare cura nelle finiture di pregio. All'interno si accede da un doppio ingresso sul salone o sulla cucina, quest'ultima direttamente collegata, attraverso un passaggio libero, alla sala da pranzo con camino rivestito in lastre di travertino romano. Gli ambienti sono contraddistinti da un soffitto a falda, che grazie alla differente altezza, conferisce agli spazi maggiore slancio. I pavimenti sono in preziosa e ricercata ceramica smaltata. Dal disimpegno, con porta in cristallo, si accede al salone ampio e luminoso con il camino in travertino che domina la scena, una particolare cura è stata data all'illuminazione architetturale con luci che "lavano" le pareti. Il resto dell'illuminazione è integrata da lampade a parete e sospensioni. Il pavimento è a doghe di legno Sucupira che alla bellezza delle striatura unisce un'alta durezza e resistenza. Nel piano sono inoltre presenti una camera/studio ed un bagno che presenta dei pregiati rivestimenti di ceramica in "stile inglese", come pregiata la scelta delle dotazioni e degli accessori, nonché nelle porte di cristallo che schermano il vano doccia. Le porte interne sono foderate con preziose carte da parati ad alta resistenza e dal decoro grafico, elegante e ricercato. Le pareti e i soffitti presentano una finitura spatolata.

Al piano superiore si accede attraverso un'ampia scala elicoidale a gradini a sbalzo rivestiti di legno Iroko. Al piano è presente: camera padronale, camera singola con balcone annesso, camera doppia ed una camera singola con soppalco, un bagno su due livelli dotato di vasca idromassaggio con il piano del lavabo ed i gradini rivestiti in pregiato marmo Salomè, sulle pareti e sul pavimento ricercate ceramiche d'autore, come pregevoli sono tutte le dotazioni e gli accessori.

E' presente un secondo bagno, spazioso e dalle finiture ricercate nelle ceramiche e nelle dotazioni accessorie. Anche la zona notte presente una pavimentazione a doghe di legno Sucupira e le finiture delle pareti sono in spatolato. Gli infissi esterni sono in legno al piano terra, mentre in pvc al piano superiore recentemente installati.

L'impianto di riscaldamento è suddiviso in quattro zone a controllo indipendente. Nel giardino curato e verdeggiante è presente un pozzo artesiano, un portico, un forno ed una struttura in legno per gli attrezzi. L'immobile è inoltre dotato di impianto d'allarme e di impianto fotovoltaico con produzione di 3 kWh. Completa la proprietà un box auto singolo. La proprietà potrebbe valutare anche delle permute.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Monia De Santis

RE/MAX Eagle
3271...
Corso Federico II, 42, 67100, L'Aquila, AQ, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0