RE/MAX Collection

Vendita
Villa singola
Pozzallo, RG
170mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38911022-1 1.250.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Bellissima villa in vendita in una magnifica zona della Sicilia più autentica.

L'ingresso principale di Casa dei Gabbiani, a cui si accede tramite la terrazza ombreggiata con vista sul mare nella parte anteriore della casa, conduce al soggiorno. Qui, alti soffitti con travi in ​​legno, un grande lucernario, un camino caratteristico, divani con lavandino e pavimenti in cemento lucidato creano un'atmosfera che è allo stesso tempo luminosa e ariosa e accogliente.



Proseguendo, un'ampia apertura conduce all'imponente cucina-sala da pranzo, il cui tetto in vetro, le file di finestre e le porte in vetro che danno accesso ai giardini posteriori rendono questo un luogo estremamente luminoso in cui preparare i pasti e cenare. Estremamente spaziosa e ben attrezzata, la cucina dispone anche di una griglia a legna.



Tornando al soggiorno, una grande porta scorrevole accede a una camera da letto matrimoniale-doppia, che offre una vista sui giardini anteriori fino al mare. A lato di questa camera da letto, un corridoio conduce dal soggiorno oltre un bagno con doccia alla camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia e vista sul mare.



Tornati in cucina, una rampa di scale conduce al piano inferiore e a una sala TV e multimediale, arredata con un comodo divano e una poltrona. Sempre al piano inferiore si trova il pezzo forte del lusso: una piscina riscaldata con angolo idromassaggio. Si prega di notare che queste stanze si trovano nel seminterrato e non hanno finestre esterne. Un sistema audio completamente integrato attraversa tutta la casa e le aree esterne.



Esterno: Casa dei Gabbiani funziona perfettamente sia in estate che in inverno e durante la stagione più calda probabilmente trascorrerai la maggior parte del tempo all'aperto. Ci sono due aree principali, entrambe caratterizzate da ampie distese di giardini curati con prato, palme e una varietà di arbusti e alberi mediterranei.



Sul lato anteriore della casa, rivolto verso il mare, l'erba generosamente verde costeggia un'area aperitivo panoramica e alla fine lascia il posto a una terrazza ombreggiata con vista sul mare, completamente arredata per rilassarsi e cenare in tutta comodità.



Dall'altro lato della casa, accessibile dalla cucina o tramite i giardini, si trova una cucina esterna completamente attrezzata, completa di grande barbecue a legna e una zona pranzo coperta con vista sulla spaziosa area piscina con terrazza. Da qui, i giardini con prato continuano lungo il vialetto fiancheggiato da palme per circa 50 metri, offrendo molto spazio per divertirsi e giocare.



L'esperienza da sogno della vita all'aperto probabilmente migliora ancora di più quando il sole inizia a tramontare, grazie all'elaborata illuminazione esterna e ai sistemi audio integrati che creano un'atmosfera magica e romantica... l'ambiente perfetto in cui condividere cene conviviali fino a notte fonda.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Panigati

The RE/MAX Collection Ultimate
Corso Magenta, 56, 20123, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0