Vendita
Villa singola
SP 119 al km 4
Polizzi Generosa, PA
84mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39391053-6 165.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Giardino
Polizzi Generosa (PA) _ in contrada Pietà.

Si tratta di un delizioso cottage, di circa 60 mq con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio, più una piccola dépendance di 24 mq circa.

L'arredamento è con mobili su misura dal gusto impeccabile, viene venduto arredato.

Al cottage è annessa una zona esterna coperta da una tettoia in legno e la facciata principale è coperta da un rampicante che la rende unica e incantevole.

Inoltre a una decina di metri si trova una cucina all'aperto, anch'essa coperta da una tettoia, con un grazioso ed ampio tavolo per i vostri pasti e per i barbecue.

Ottima anche come investimento in quanto, per la sua posizione e la vicinanza a luoghi di interesse turistico, si presta anche ad uso turistico per affitti brevi, si ricavano con facilità 5 posti letto.

Nella proprietà si trova anche un piccolo, ma utilissimo magazzino.



Il giardino è curato e piantumato con fiori e alberi da frutto, creando un'atmosfera di pace, relax e tranquillità e gode di un fantastico panorama.

Il tutto all'interno di un'area di pertinenza di circa 1 ettaro, con due vasche idriche alimentate direttamente da sorgente.



Si trova a 3,5 km dal delizioso paese di Polizzi Generosa, a 11,5 km dalle piste da sci di Piano Battaglia e a 14 km dallo svincolo Scillato della A19 PA-CT, rendendole facilmente raggiungibili.

Polizzi Generosa è incastonata nel cuore del Parco delle Madonie, un'area protetta istituita nel 1989.

Il Parco è un vero scrigno di biodiversità, ricco di piante e animali tipici della Sicilia.

Grazie alla sua ricchezza naturalistica, geologica e scientifica, il Parco delle Madonie è un paradiso per gli amanti delle escursioni e della natura.



E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 190.33 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gianfranco Di Cristina

RE/MAX Master Home 2
3206...
Via della Libertà, 86, 90143, Palermo, PA, Italia
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