Vendita
Villa singola
sp ponte delle tavole, 117
Palombara Sabina, RM
150mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21901224-11 359.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Remax propone in vendita nel cuore della Sabina una villa unifamiliare di 135 mq con 2000 mt di giardino, disposta su due livelli, in zona tranquilla e residenziale, all'interno di una strada privata.







La disposizione interna.



Al piano terra è presente un soggiorno di rappresentanza con quattro finestre che danno sul giardino di proprietà, una camera da letto matrimoniale, un bagno di servizio, una cucina abitabile attrezzata su misura, con accesso al portico esterno chiuso con delle vetrate dove è presente una zona ideale per pranzi e cene all'aperto.



Al piano primo sono presenti due camere da letto, entrambe dotate di armadi a muro su misura ed un bagno con vasca al servizio della zona notte.



A completare troviamo la dependance che vi accoglie con una zona living di grandi dimensioni, dove è presente una ulteriore cucina e un bagno.







Gli spazi esterni.



La proprietà presenta tre ingressi, uno carrabile con cancello automatico, uno pedonale, da dove si raggiunge direttamente il giardino di circa 2000 mt perfettamente mantenuto e uno sempre carrabile che conduce ad una comoda area di parcheggio.



Sono presenti zone pavimentate e coperte con dei portici nel perimetro esterno, uno spazio pavimentato al centro dell'area verde, il giardino è composto da 18 pianteulivo e diverse piante da frutto, una comoda e rilassante area relax con fontana, mentre la siepe perimetrale garantisce protezione acustica e privacy tutto l'anno.





Principali caratteristiche tecniche.



L'immobile è stato finemente ristrutturato di recente, si presenta in perfette condizioni, sono stati aggiornati tutti gli impianti tecnologici: elettrico, idrico, termico e di allarme, sostituiti tutti i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari e i condizionatori in tutte le stanze.



Il riscaldamento è con al caldaia a pellet che fornisce sia l'acqua calda che l'impianto di riscaldamento.



Portoni di ingresso blindati, e la coibentazione del tetto rifatto nel 2014 migliorano ulteriormente l'efficienza termica e la sicurezza della casa.



Presente un sistema di allarme filare, collegato a tutte le aperture e agli spazi esterni con videosorveglianza.



Presente anche il pozzo, due fosse biologiche e un impianto automatizzato di irrigazione.



Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare il tuo sopralluogo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 161.78 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ivan Rosellini

RE/MAX Blu
3924...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0