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Vendita
Villa singola
Contrada Granelli
Pachino, SR
92mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33661169-93 240.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
VILLA INDIPENDENTE CON ACCESSO IN SPIAGGIA PERSONALE.

Contrada Granelli- Viale dell'Ambra -Pachino (SR)



In un contesto ideale per chi cerca una posizione tranquilla con assoluta vicinanza al mare proponiamo una villetta indipendente situata a Pachino (SR) in contrada Granelli precisamente in Viale dell'Ambra a soli 150 metri da una spiaggia meravigliosa caratterizzata da sabbia dorata e fondali bassi anche a distanza di metri dalla battigia.



L'immobile libero su quattro lati è principalmente disposto su un unico livello, vanta una superficie totale di 92 metri quadrati distribuiti in zona giorno/pranzo con cucina in muratura, tre camere da letto e servizio igienico con doccia al piano terra. Al piano primo è presente un'ulteriore locale con possibilità di adibirlo ad ulteriore camera da letto e un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici. Infine sono presenti locale garage/deposito, casa del forno e ulteriore bagno esterno.

Un'ampia veranda di 27 Mq fa poi da cornice agli splendidi tramonti che si possono ammirare in tranquillità.



Lo stato di conservazione della villa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti ed esigenze.

A completamento della proprietà e di particolare comodità vi è un terreno di circa 3494 Mq ideale per realizzare anche una zona relax praticamente sul mare e con la possibilità di creare un accesso totalmente personale per raggiungere la spiaggia. Rappresenta inoltre un grande vantaggio perfetto per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde a disposizione per coltivare, rilassarsi o organizzare barbecue e cene all'aperto.



In sintesi l'atmosfera tranquilla e rilassante della zona, rende questa villa la soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente e funzionale nel suggestivo paesaggio delle Granelli con la possibilità di godere di un ampio terreno con discesa a mare.



Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e realizzare il sogno di una vita in un'oasi di pace e serenità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Federica Nastasi

RE/MAX Platinum 3
+39 ...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0