Vendita
Villa singola
Via S. Margherita Piana, 23
Orsogna, CH
300mq, 11 locali

Codice di riferimento: 21811062-76 220.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Giardino
Si propone in vendita in esclusiva, nel comune di Orsogna (CH), una splendida casa indipendente dalle generose metrature, ideale anche per 2 nuclei familiari!



L'immobile, costruito nel 2009 nel completo rispetto delle norme anti-sismiche, si sviluppa su 3 livelli e dispone di due ingressi, di cui uno tramite cancello esterno automatico. Le caratteristiche chiave sono: il riscaldamento a pavimento, autoclave con ampio serbatoio idrico, caldaia di recente installazione e finestre doppio vetro con chiusura anti-intrusione, persiane a battente, caminetto in muratura, sanitari sospesi e una generale cura per i materiali di rifinitura.



Al piano terra, attualmente da rifinire, troviamo spazio per 2 posti auto comodi e 2 ampie stanze già predisposte di impianto idrico ed elettrico, l'ideale per ricavare un'ampia taverna con cucina per i barbecue all'esterno.



Tramite la scala interna, arriviamo al primo piano dove troviamo un appartamento di circa 130mq immediatamente abitabile. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto dalle ampie metrature, 2 bagni arredati con vasca e box doccia e un piccolo ripostiglio/guardaroba.

Nella zona giorno troviamo la cucina abitabile con camino in muratura e un soggiorno con splendida vista sulla montagna. A servizio della zona giorno troviamo l'ampio balcone/ingresso in quanto una scala esterna, collegato ad esso, fornisce il secondo ingresso, ad uso esclusivo del primo piano.



Al terzo ed ultimo piano troviamo l'ampia mansarda open space abitabile, anch'essa da rifinire, con il solaio da 3,20mt nel punto più alto e con un piccolo balcone con vista.



Per ulteriori informazioni e prenotare una visita dell'immobile non esitate e contattarci!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 54.38 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rosalinda Falcone

RE/MAX People
+39-...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0