In una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Nerviano, in località Villanova, si trova questa magnifica villa singola in vendita.
La villa, costruita nel 1974 con uno schema sciolto e articolato cha la ambienta in un ampio giardino, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su tre piani per un totale di 866 m² commerciali. Al suo interno, la villa offre ampi e luminosi spazi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti.
Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un ampio salone con camino centrale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, il soggiorno, la zona pranzo e una luminosa cucina abitabile completamente arredata.
Un disimpegno permette l'accesso alla zona di servizio, alla zona notte, al piano sottotetto ed al piano interrato.
La zona notte è composta dalla camera padronale con bagno privato e da altre due ampie camere da letto ed un bagno.
Al piano sottotetto si trova un secondo soggiorno dove, lasciando in vista la struttura lignea della copertura si è ottenuto un ambiente dal sapore rustico particolarmente caldo ed accogliente, con al centro un grande camino e a completare, un balcone a tasca; dallo sbarco della scale, che funge da disimpegno si accede ad un locale adibito a studio e un bagno.
Il piano interrato è composto da un locale lavanderia, un locale caldaia, una cantina e un magazzino di circa 450 mq, con servizi e che è dotato di rampa d'accesso dal passo carrabile.
Sempre al piano terra e con ingresso autonomo, è presente un ulteriore appartamento di circa 60 mq. composto da soggiorno con angolo cottura, camera parzialmente soppalcata con struttura in legno, antibagno e bagno.
Tutti i locali sono dotati di ampie finestre che oltre a dare molta luminosità lasciano intravedere profonde visuali sul giardino.
La villa è circondata nella parte anteriore e laterale da un bellissimo portico realizzato con travi di legno a vista, perfetto per momenti di relax e per organizzare piacevoli cene all'aperto e nella parte posteriore da un terrazzo. Il giardino, finemente piantumato, circonda l'intera proprietà e ospita la piscina di circa 40 mq. ed il box doppio con accesso diretto dalla strada.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, che garantisce una gestione economica e sostenibile dei consumi energetici uniti ad efficienza energetica e comfort elevati.
Grazie alla sua posizione strategica, la villa è ben collegata con le principali vie di comunicazione e si trova vicino a tutti i servizi necessari, come scuole, negozi e mezzi pubblici.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive, tranquille e immerse nel verde di Nerviano; contatta subito l'agenzia per fissare un appuntamento e visitare di persona questa meravigliosa residenza
La villa, costruita nel 1974 con uno schema sciolto e articolato cha la ambienta in un ampio giardino, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su tre piani per un totale di 866 m² commerciali. Al suo interno, la villa offre ampi e luminosi spazi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti.
Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un ampio salone con camino centrale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, il soggiorno, la zona pranzo e una luminosa cucina abitabile completamente arredata.
Un disimpegno permette l'accesso alla zona di servizio, alla zona notte, al piano sottotetto ed al piano interrato.
La zona notte è composta dalla camera padronale con bagno privato e da altre due ampie camere da letto ed un bagno.
Al piano sottotetto si trova un secondo soggiorno dove, lasciando in vista la struttura lignea della copertura si è ottenuto un ambiente dal sapore rustico particolarmente caldo ed accogliente, con al centro un grande camino e a completare, un balcone a tasca; dallo sbarco della scale, che funge da disimpegno si accede ad un locale adibito a studio e un bagno.
Il piano interrato è composto da un locale lavanderia, un locale caldaia, una cantina e un magazzino di circa 450 mq, con servizi e che è dotato di rampa d'accesso dal passo carrabile.
Sempre al piano terra e con ingresso autonomo, è presente un ulteriore appartamento di circa 60 mq. composto da soggiorno con angolo cottura, camera parzialmente soppalcata con struttura in legno, antibagno e bagno.
Tutti i locali sono dotati di ampie finestre che oltre a dare molta luminosità lasciano intravedere profonde visuali sul giardino.
La villa è circondata nella parte anteriore e laterale da un bellissimo portico realizzato con travi di legno a vista, perfetto per momenti di relax e per organizzare piacevoli cene all'aperto e nella parte posteriore da un terrazzo. Il giardino, finemente piantumato, circonda l'intera proprietà e ospita la piscina di circa 40 mq. ed il box doppio con accesso diretto dalla strada.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, che garantisce una gestione economica e sostenibile dei consumi energetici uniti ad efficienza energetica e comfort elevati.
Grazie alla sua posizione strategica, la villa è ben collegata con le principali vie di comunicazione e si trova vicino a tutti i servizi necessari, come scuole, negozi e mezzi pubblici.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive, tranquille e immerse nel verde di Nerviano; contatta subito l'agenzia per fissare un appuntamento e visitare di persona questa meravigliosa residenza
