Vendita
Villa singola
Marino, RM
600mq, 6 locali

Codice di riferimento: 20201181-22 879.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
MARINO-VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO- CAMPO DA TENNIS- TERRAZZO E PISCINA

Ampio ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, cinque camere , tre bagni, mansarda, cantina, box auto



Adiacente al lago di Castel Gandolfo, all'interno di un parco di alberi di alto fusto, si propone in vendita Villa indipendente , con grande potenzialità di ristrutturazione e frazionamento.

Soluzione indipendente a cavallo tra gli anni 60 e 70, multipiano:



L'accesso indipendente , da alla soluzione riservatezza , ma solo quando si attraversa il terrazzo d'entrata , si intuisce che la soluzione è unica nel suo genere; entrando si nota un' ampio ingresso dal quale si accede al salone doppio con sala da pranzo e la cucina abitabile, con bagno.

La scala interna permette di salire al primo piano, in cui ci sono le camere da letto , spaziose e per tutti i confort, compreso due bagni di cui uno in camera, e l'uscita sul terrazzo dal quale si può ammirare una vista panoramica , che addolcisce il risveglio.

Completa la proprietà una mansarda, facilmente adattabile a camera da letto matrimoniale, una cantina di vini e un rustico, dal quale si congiunge con il box auto doppio.



L'esposizione è delle migliori, il panorama altrettanto, e lo spazio vivibile del giardino molto curato con alberi di alto fusto, regalano la sensazione di riservatezza, amplificata dalla piscina e il campo da tennis, per giornate di svago.



Se state cercando una soluzione adattabile a vari usi, questa è la soluzione ideale: abitativa per Piu famiglie, RSA, Albergo, sono alcune delle possibili realizzazioni , ristrutturando questo immobile.



MARINO-VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO- CAMPO DA TENNIS- TERRAZZO E PISCINA

Ampio ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, cinque camere , tre bagni, mansarda, cantina, box auto





MARINO - INDEPENDENT VILLA WITH GARDEN - TENNIS COURT - TERRACE AND POOL

Large entrance hall, double living room with dining room, kitchen, five bedrooms, three bathrooms, attic, cellar, garage



Adjacent to the lake of Castel Gandolfo, within a park of tall trees, an independent villa is offered for sale, with great potential for renovation and subdivision.

Independent solution between the 60s and 70s, multi-storey:



The independent access gives the solution privacy, but only when you cross the entrance terrace do you realize that the solution is one of a kind; upon entering you notice a large entrance which leads to the double living room with dining room and kitchen, with bathroom.

The internal staircase allows you to go up to the first floor, where there are the bedrooms, spacious and with all comforts, including two bathrooms, one of which is in the bedroom, and the exit to the terrace from which you can admire a panoramic view. which sweetens the awakening.

The property includes an attic, easily adaptable to a double bedroom, a wine cellar and a rustic house, which leads to the double garage.



The exposure is one of the best, the view is equally good, and the livable space of the well-kept garden with tall trees gives the feeling of privacy, amplified by the swimming pool and the tennis court, for days of leisure.



If you are looking for a solution adaptable to various uses, this is the ideal solution: housing for several families, RSA, hotel, are some of the possible creations by renovating this property.



MARINO - INDEPENDENT VILLA WITH GARDEN - TENNIS COURT - TERRACE AND POOL

Large entrance hall, double living room with dining room, kitchen, five bedrooms, three bathrooms, attic, cellar, garage

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Castiglione

RE/MAX Abacus
+39 ...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0