Vendita
Villa singola
Via delle Querce, 12
Gravina di Catania, CT
667mq, 16 locali

Codice di riferimento: 30721325-87 670.000€
8 Camere da letto
Classe energetica G
6 Bagni
VILLA 16 VANI + ACCESSORI

GRAVINA DI CATANIA(CT) VIA DELLE QUERCE, 12



DESCRIZIONE

Grande villa di 16 vani totalmente da ristrutturare, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole investire e realizzare più appartamenti da mettere a reddito.

La villa si estende su una superficie interna di 667 mq ed è composta da più unità abitative distribuite su due livelli fuori terra



COMPOSIZIONE

La villa è così composta:



Piano terra:

Un appartamento di 4 vani con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, e lavanderia.

Un secondo appartamento di 2,5 vani composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno.



Piano primo:

Appartamento di 5 vani composto da cucina, soggiorno, secondo soggiorno, ampia camera da letto, seconda grande camera con bagno in camera , bagno e lavanderia.



Piano secondo mansardato:

Include una cucina, tre camere da letto e due bagni.



Piano cantinato:

Un ampio spazio di circa 170 mq, ideale per creare una zona comune o diverse aree funzionali.



POSTO AUTO

All'esterno, la proprietà dispone una porzione di un terreno parzialmente edificabile di pertinenza con ampia possibilità di posto auto coperto.



POSIZIONE

La villa è situata in una posizione strategica, a pochi passi dal centro commerciale Katanè e a soli 5 km da Catania, l'immobile è ideale sia per famiglie numerose sia per investitori interessati a sviluppare un progetto immobiliare di ampio respiro.



POSSIBILITA' DI TERRENO EDIFICABILE

Possibilità di terreno edificabile venduto separatamente che offre la possibilità di costruire due ville di circa 400 mq.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Salvatore Russo

RE/MAX Platinum
3792...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0