Vendita
Villa singola
via Luigi Einaudi, 63
Grammichele, CT
297mq, 8 locali

Codice di riferimento: 32461239-67 220.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
ITALIANO



Re/Max ti presenta una residenza esclusiva a Grammichele, via Luigi Einaudi 63.



Villa singola su tre livelli, con spazi generosi e finiture di pregio, immersa in un ampio giardino.



Piano terra: garage spazioso per 3 auto e cantina, appartamento indipendente con cucina, due camere,bagno e ripostiglio, ideale per ospiti o come unità abitativa separata.



Piano primo: ingresso su largo corridoio, cucina abitabile con accesso a veranda, tre camere da letto, salotto e bagno.



Piano secondo: camera con accesso a un ampio terrazzo panoramico, impermeabilizzato con guaina di qualità e dotato di ventilazione passiva.



Esterni: giardino curato con piante esotiche, ampia corte laterale e ingresso autonomo.



Ideale per chi cerca la massima privacy e indipendenza, senza rinunciare al comfort e alla bellezza di una casa spaziosa.



ENGLISH



Re/Max presents an exclusive residence in Grammichele, via Luigi Einaudi 63.



Detached villa spread over three levels, boasting spacious rooms and high-quality finishes, nestled in a large garden.



Ground floor: Spacious garage for 3 cars and a cellar, independent apartment with kitchen, two bedrooms, bathroom, and storage room, ideal for guests or as a separate living unit.



First floor: Entrance leading to a wide corridor, eat-in kitchen with access to a veranda, three bedrooms, living room, and bathroom.



Second floor: Bedroom with access to a large panoramic terrace, waterproofed with high-quality membrane and equipped with passive ventilation.



Exterior: Well-maintained garden with exotic plants, ample side courtyard, and private entrance.



Ideal for those seeking the utmost privacy and independence, without sacrificing the comfort and beauty of a spacious home.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 225.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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