Vendita
Villa singola
C/da Favarella, s.n.
Grammichele, CT
187mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721581-37 244.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Splendida villa di 187 mq. circa, situata nella tranquilla Grammichele, città esagonale in provincia di Catania, ma nel territorio di Caltagirone.

Ideale per chi cerca una residenza spaziosa e con tutti i comfort necessari.

Nel piano rialzato di circa 153 mq, troviamo un salone cucina openspace, 1 camere da letto , 2 camerette, ripostiglio, lavanderia e 2 bagni perfetti per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Nel salone è presente un camino che oltre ad offrire una buona distribuzione del calore in ogni ambiente della casa, offre un atmosfera rilassante. La sua posizione al piano rialzato rende l'accesso comodo e agevole per persone di tutte le età.

Al piano superiore troviamo una mansarda di 34mq. con terrazzino.

Garage di 88 mq.

La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito grazie alla cura ed alla manutenzione costante dei proprietari.

Aria condizionata.

Impianto di videosorveglianza.

Presente fossa Imhoff.



All'esterno, si può godere di un bellissimo terrazzo e di un giardino con 2 piscine , una per gli adulti ed una pensata per i più piccoli, perfetto per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità e relax , inoltre, adiacente alla piscina vi è un angolo cottura con forno a legna, perfetto per chi ama cucinare potendo organizzare pranzi e cene all'aperto e trascorrere del tempo in compagnia.

La proprietà si trova su un terreno di 6.250 mq. con pozzo, alberi di ulivo, e vari frutti.



In sintesi, questa villa offre una combinazione perfetta di spazio, garantendo ai suoi abitanti privacy, comfort e tranquillità, ideale per chi cerca una casa dove vivere non distante dal centro abitato di Grammichele.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa e trasformarla nella tua nuova casa.





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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0