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Vendita
Villa singola
VIA DELLE CASSE, 73
Gallicano nel Lazio, RM
140mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31791080-13 179.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
!!! NO 100% MUTUO!!!

Vendita Villa Singola con Depandance - Gallicano nel Lazio (15 km dal GRA) adiacente "LA GIARA"



Se stai cercando una villa singola in una posizione tranquilla ma vicina alla capitale, questa è la soluzione perfetta per te! Situata a 15 km dal GRA e 12 km dalla METRO C PANTANO, circondata da un ampio terreno di 2000 mq, questa proprietà offre spazi generosi, comfort e privacy.

La villa, ristrutturata nel 2016, si sviluppa su un unico livello di 140 mq ed è composta da un ampio salone con camino, perfetto per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici, una grande cucina a vista che rende l'ambiente ancora più conviviale, tre camere da letto spaziose, un bagno grande e funzionale.

All'esterno un portico angolare di 120 mq, ideale per cene all'aperto o per godersi il panorama circostante. Nel piano seminterrato troviamo una grande cantina di 30 mq. Il terreno di 2000 mq completamente pianeggiante, con piante di ulivo e da frutto, in posizione dominante, offre una vista panoramica.

Inoltre, la depandance di 90 mq con terrazzo, composta da 4 vani e servizio, è la soluzione perfetta per ospitare un secondo nucleo familiare, genitori o parenti, o per chi cerca maggior indipendenza.

Possibilità di sopraelevazione e/o copertura a tetto.



Caratteristiche: riscaldamento con caldaia e radiatori, persiane in ferro, infissi in alluminio, e portoncino blindato. Nel terreno è presente un pozzo artesiano per l'estrazione dell'acqua.



Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rodolfo Martinelli

RE/MAX Diamond
3393...
Via dei Berio, 214/216, 00155, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0