Vendita
Villa singola
Dorno, PV
427mq, 8 locali

Codice di riferimento: 34991034-12 225.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
Questa interessante villa singola, ma non solo, in vendita a Dorno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di prestigio e godere di ampi spazi e privacy.

Situata in una zona tranquilla e riservata, la proprietà si sviluppa su tre livelli e conta complessivamente circa 427mq, distribuiti in 8 locali, 4 camere da letto e 4 bagni.

L'ingresso è separato per 2 appartamenti lo rende perfetto per chi desidera adibire una parte della villa a bed and breakfast o vuole avere una zona dedicata agli ospiti, distribuiti in circa 300mq e altri circa 130mq al PS dove c'è il box per 3/4 auto e 2 ripostigli.

La villa è circondata da un bellissimo giardino e terreno privato di circa 1000mq che offre la possibilità di svolgere diverse attività all'aria aperta e godersi al meglio la vita nel verde.



Inoltre, nella stessa proprietà è presente un altro immobile adiacente di circa 200mq cosi composto :- al piano primo, in un bellissimo locale luminoso e accogliente completo di tutto l'occorrente per svolgere l'attività di agriturismo già avviata. Sotto ad essa sempre per circa 200mq abbiamo spazio deposito / magazzino / stalla o semplicemente aggiunta posti auto/camper/barca.

La richiesta per questa soluzione a parte e di 199.000 euro.



Infine, per chi desidera sfruttare ancora di più le potenzialità di questa proprietà e per una proposta in blocco, è annesso un l'intero lotto di circa 10.000mq, suddiviso in area verde e area edificabile con già un progetto annesso che può essere modificato a proprio piacimento. In definitiva, questa villa singola rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa di prestigio con ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, sia per chi desidera vivere in un'oasi di pace che per chi vuole avviare un'attività imprenditoriale.

Questo lotto edificabile vendibile anche a parte per 199.000 euro.



Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questa splendida villa a Dorno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 157.58 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Orlando Cassinelli

RE/MAX Vita
+393...
Corso Manzoni, 18, 27100, Pavia, PV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0