Vendita
Villa singola
Via Mirko, 28
Picanello, Catania, CT
224mq, 7 locali

Codice di riferimento: 30721400-86 450.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO

CATANIA - VIA MIRKO 28 - ZONA OGNINA/PICANELLO



Nel Comune di Catania, a pochi passi dal lungomare, si presenta una splendida villa singola su due livelli, di circa 200 mq, con ampio spazio esterno e garage.



COMPOSIZIONE

L'immobile è composto da una zona giorno al piano terra con un ingresso su disimpegno, salone triplo, cucina molto spaziosa e servizio; mentre al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto.

La costruzione è collocata su un lotto di terreno di 900 mq, di cui parte coltivato e terrazzato e parte adibito a giardino.

Completa la proprietà un box auto coperto per un totale di 82 mq.



POSIZIONE GEOGRAFICA

La via Mirko si trova in una posizione strategica, a pochi minuti da piazza Europa e dal lungomare di Ognina, luogo ideale per svolgere l'attività fisica nel cuore di Catania, invitando residenti e visitatori a godere delle sue varie attrattive. Con il recente miglioramento della pista ciclabile, si è trasformato in un luogo prediletto anche per gli appassionati di ciclismo.



PARTICOLARI

Abitare in questa casa permette di godere del vantaggio di avere una totale privacy e indipendenza in un centro abitato.

Data la posizione, una passeggiata lungo la costa offre la possibilità di ammirare il maestoso mare e di godersi momenti di relax su una delle numerose panchine disseminate lungo il percorso. I locali storici presenti lungo il tragitto invitano a concedersi una pausa dolce con un gelato o una bevanda rinfrescante.

Un punto di interesse storico da non perdere lungo il Lungomare di Ognina è la Garitta di Ognina, risalente alla fine del 1500 e all'inizio del 1600, costruita dagli spagnoli come parte di un sistema difensivo lungo la costa siciliana. Questa torretta strategica serviva per sorvegliare il mare e avvistare possibili minacce provenienti dal mare, testimoniando la ricca storia della regione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Annalisa Tringale

RE/MAX Platinum
3468...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0