Vendita
Villa singola
81 bis, 19 b
Castelvetrano, TP
140mq, 6 locali

Codice di riferimento: 40081031-25 270.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
A Triscina, nel comune di Castelvetrano, in Sicilia, proponiamo una splendida villa situata a soli 300 metri dalla spiaggia. La proprietà è completamente recintata e dispone di un giardino privato, accessibile da ogni lato.



Dall'ingresso principale si accede a una spaziosa cucina estiva in muratura, completamente attrezzata e con una zona pranzo che può accogliere comodamente una decina di persone. Da qui si entra in un ampio open space che include una cucina invernale in muratura e un soggiorno accogliente con camino. La zona notte si compone di tre camere da letto e un bagno con doccia.



Il soggiorno si affaccia su una deliziosa veranda di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Dall'esterno, una scala a chiocciola conduce al terrazzo, dal quale si può godere di una splendida vista mare, perfetto come area solarium. Accanto al terrazzo, c'è un comodo locale di sgombero.



Gli spazi esterni sono ideali per far giocare i bambini e per pranzare o cenare all'aperto. Se si arriva direttamente dal mare, è possibile rinfrescarsi utilizzando la doccia esterna. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, e le persiane in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico.



La villa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda, vasche Imhoff per il trattamento delle acque reflue, una cisterna sotterranea di 10.000 litri come riserva d'acqua e un pozzo.



Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, mentre i centri commerciali si trovano a Castelvetrano, a circa 15 minuti di macchina. L'aeroporto di Trapani dista 75 minuti, mentre quello di Palermo è raggiungibile in circa un'ora.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Benanti

RE/MAX Luxury House
+393...
Piazza Unità d'Italia, 13/G, 90144, Palermo, PA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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