Vendita
Villa singola
via Quarto Del Lago
Bracciano, RM
280mq, 8 locali

Codice di riferimento: 32321163-4 265.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
La proprietà in vendita a Bracciano, situata nel rinomato quartiere di Santo Celso, rappresenta un'opportunità unica.



Si trova a soli 500 metri dalla pineta e dal lago, offrendo una posizione ideale sia per il relax che per attività ricreative.



La soluzione proposta è una casa singola già suddivisa in quattro unità abitative distinte, con una superficie complessiva di 280 mq distribuita su due livelli. Questa disposizione è particolarmente adatta per una famiglia numerosa composta da due o tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo comunque la loro indipendenza. Inoltre, grazie alla posizione strategica vicino al lago, l'immobile si presta perfettamente per essere adibito a B&B o casa vacanze, offrendo così una potenziale fonte di reddito.



La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la dependance presente è allo stato rustico e richiede lavori di completamento, permettendo ulteriori possibilità di sviluppo.



L'immobile è circondato da un ampio giardino di 1400 mq, che offre spazio sufficiente per attività all'aperto, giardinaggio, o semplicemente per godersi la tranquillità e il verde circostante.



In sintesi, questa proprietà a Bracciano nel quartiere di Santo Celso è ideale per chi cerca una residenza flessibile e personalizzabile, con la possibilità di unire più nuclei familiari o di intraprendere un'attività ricettiva, il tutto in una posizione privilegiata vicino al lago.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alfredo Casarelli

RE/MAX Key House
0639...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0