Villa di ampia metratura disposta su di un unico piano oltre a dependance e alloggio per ospiti
La proprietà è dislocata su un area di oltre 5000 mq: area verde comprendente giardino molto ben curato, pianeggiante e ornata da piante sempre verdi, cespugli e arbusti di facile gestione; oltre ad un interessante campo da bocce posizionato in una striscia di terreno con panorama a sudovest. Altri 4500 mq circa composti da bosco che scende sul versante sud ovest e ulteriore area pianeggiante adiacente all'immobile al confine con la strada di accesso. La location è ottima per voler edificare una ampia piscina e/o creare una struttura a "Paddock": l'area di terreno erboso e pianeggiante ben si presta ad ospitare i cavalli.
La posizione dominante e soleggiata garantisce una vista a 360 gradi su tutto il territorio circostante, dalla pianura Biellese a tutto l'arco Alpino e Prealpino.
L'immobile è sostanzialmente formato da due corpi in aderenza ed è così composto:
1) VILLA PADRONALE:
PIANO TERRA della Villa Padronale
- Ampio ingresso
- Salone accoglienza
- Sala da Pranzo
- Cucina arredata
- disimpegni con armadi a muro
- tre camere da letto
- due bagni entrambi padronali e con antibagno
- bagno di servizio
- Patio esterno e Porticato accessibile dalla zona giorno
PIANO seminterrato della Villa Padronale:
- Locale taverna con sala pranzo / angolo caminetto / zona cucina
- Locale cantina
- Locale uso stireria lavanderia (anche con accesso esterno)
- Locale caldaia vano tecnico
- Disimpegni
PIANO PRIMO della Villa Padronale (Alloggio Ospiti):
- Scala in legno di collegamento dal Piano Terra
- Ingresso
- Locale da adibire a cucina
- Locale sala da pranzo/soggiorno
- Camera da letto con ripostiglio/cabina armadi
- Bagno
- Terrazzi
2) DEPENDANCE
In aderenza alla Villa Padronale ma posta in un piano sfalsato si trova un ampio alloggio disposto su di un unico piano e composto da:
- Ingresso
- Cucina
- Soggiorno
- Due camere
- Bagno
- Deposito
- Disimpegno / corridoio
- Porticato
FABBRICATI ACCESSORI : quali Box auto triplo e tettoia esterna a copertura auto e/o Moto e biciclette il tutto per un totale di 82 mq.
L'esterno della Villa è pavimentato con pietre "della Balma" e ciottolato posato in tutto il camminamento e ingresso carraio.
La residenza presenta rifiniture di alto livello comprendente materiali di alta qualità utilizzati all'epoca della costruzione che si sono ben mantenuti negli anni e che ottimamente si adattano allo stile della proprietà, evidenziandone il carattere e lo stile ricercato.
- L'impianto di riscaldamento è recente e di ottimo livello.
- La Caldaia è a condensazione ed alimenta l'impianto dell'intera proprietà, comunque divisibile per zone.
Gli impianti elettrici, cancellata, antifurto, grate e chiusure di sicurezza garantendo la massima comodità abitativa.
E' inoltre presente una cisterna di raccolta acqua per 10.000 litri
L'intera proprietà presenta ottimi presupposti per essere abitata da un nucleo familiare numeroso, offrendo ad ognuno i propri spazi
comprendente in sintesi numero 3 PROPRIETA' ABITATIVE.
Infine, l'ottima ubicazione, sita alla fine della Via Municipale, garantisce tranquillità e privacy e, allo stesso tempo, senza risultare troppo isolata, essendo parte di zona residenziale composta da altre abitazioni e villette.
La proprietà è dislocata su un area di oltre 5000 mq: area verde comprendente giardino molto ben curato, pianeggiante e ornata da piante sempre verdi, cespugli e arbusti di facile gestione; oltre ad un interessante campo da bocce posizionato in una striscia di terreno con panorama a sudovest. Altri 4500 mq circa composti da bosco che scende sul versante sud ovest e ulteriore area pianeggiante adiacente all'immobile al confine con la strada di accesso. La location è ottima per voler edificare una ampia piscina e/o creare una struttura a "Paddock": l'area di terreno erboso e pianeggiante ben si presta ad ospitare i cavalli.
La posizione dominante e soleggiata garantisce una vista a 360 gradi su tutto il territorio circostante, dalla pianura Biellese a tutto l'arco Alpino e Prealpino.
L'immobile è sostanzialmente formato da due corpi in aderenza ed è così composto:
1) VILLA PADRONALE:
PIANO TERRA della Villa Padronale
- Ampio ingresso
- Salone accoglienza
- Sala da Pranzo
- Cucina arredata
- disimpegni con armadi a muro
- tre camere da letto
- due bagni entrambi padronali e con antibagno
- bagno di servizio
- Patio esterno e Porticato accessibile dalla zona giorno
PIANO seminterrato della Villa Padronale:
- Locale taverna con sala pranzo / angolo caminetto / zona cucina
- Locale cantina
- Locale uso stireria lavanderia (anche con accesso esterno)
- Locale caldaia vano tecnico
- Disimpegni
PIANO PRIMO della Villa Padronale (Alloggio Ospiti):
- Scala in legno di collegamento dal Piano Terra
- Ingresso
- Locale da adibire a cucina
- Locale sala da pranzo/soggiorno
- Camera da letto con ripostiglio/cabina armadi
- Bagno
- Terrazzi
2) DEPENDANCE
In aderenza alla Villa Padronale ma posta in un piano sfalsato si trova un ampio alloggio disposto su di un unico piano e composto da:
- Ingresso
- Cucina
- Soggiorno
- Due camere
- Bagno
- Deposito
- Disimpegno / corridoio
- Porticato
FABBRICATI ACCESSORI : quali Box auto triplo e tettoia esterna a copertura auto e/o Moto e biciclette il tutto per un totale di 82 mq.
L'esterno della Villa è pavimentato con pietre "della Balma" e ciottolato posato in tutto il camminamento e ingresso carraio.
La residenza presenta rifiniture di alto livello comprendente materiali di alta qualità utilizzati all'epoca della costruzione che si sono ben mantenuti negli anni e che ottimamente si adattano allo stile della proprietà, evidenziandone il carattere e lo stile ricercato.
- L'impianto di riscaldamento è recente e di ottimo livello.
- La Caldaia è a condensazione ed alimenta l'impianto dell'intera proprietà, comunque divisibile per zone.
Gli impianti elettrici, cancellata, antifurto, grate e chiusure di sicurezza garantendo la massima comodità abitativa.
E' inoltre presente una cisterna di raccolta acqua per 10.000 litri
L'intera proprietà presenta ottimi presupposti per essere abitata da un nucleo familiare numeroso, offrendo ad ognuno i propri spazi
comprendente in sintesi numero 3 PROPRIETA' ABITATIVE.
Infine, l'ottima ubicazione, sita alla fine della Via Municipale, garantisce tranquillità e privacy e, allo stesso tempo, senza risultare troppo isolata, essendo parte di zona residenziale composta da altre abitazioni e villette.
