Vendita
Villa singola
via E. Loi, 16
Avola, SR
290mq, 11 locali

Codice di riferimento: 33661081-56 1.350.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Giardino
A Avola, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, si trova questa splendida villa singola in vendita.

Costruita nel 1990, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni di conservazione ed è pronta per essere abitata.

Situata su più piani, con una superficie totale di 290 mq e una superficie calpestabile di 280 mq, la villa offre ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per coloro che amano godere di ampi ambienti. La vendita è comprensiva di terreno di pertinenza di di circa 1700 mq (edificabili in zona B4).

L'area è tuttta recintata con ingresso da via E. Loi dal quale si attraversa pregevole giardino alberato e arredato che porta alla villa. L'ingresso principale della villa si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, arredato con gusto e dotato di un confortevole camino.

La cucina abitabile, anch'essa arredata, è perfetta per sfoggiare le proprie doti culinarie e per accogliere amici e parenti.

La zona notte è composta da 5 camere da letto, di cui una padronale con bagno privato , e altre 3 bagni completi, perfetti per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. All'interno del lotto è presente un cottage di 60 mq abitabile dotato di bagno, cucina e camera da letto.

(Vi è la possibilità di poter acquistare ulteriore lotto di terreneo edificabile di 650 mq)

L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad aria, che garantisce un clima sempre perfetto all'interno della casa. Oltre all'impianto fotovoltaico che alimenta tutta la villa.

Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.

Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della proprietà.

La villa dispone anche di un bellissimo giardino privato, curato e ben tenuto, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Completa la proprietà un box auto singolo, in cui parcheggiare comodamente la propria auto, e due posti auto coperti e un posto auto scoperto per gli ospiti.

Libera al rogito e completamente arredata, questa villa rappresenta un'occasione unica per vivere in un ambiente confortevole e di prestigio.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per visitarla di persona.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0931...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0