Vendita
Villa singola
La Rocca, Angera, VA
235mq, 8 locali

Codice di riferimento: 32281001-245 800.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Cascina Berta – Un Gioiello Nascosto tra le Colline di Angera, con Vista sul Lago Maggiore



Immersa nella quiete della campagna, affacciata sul Lago Maggiore e sul maestoso Castello di Angera, Cascina Berta è un rifugio incantevole, circondato dalla natura.



Questa affascinante casa di campagna incarna l'autentico stile di vita italiano, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy assoluta. Curata con attenzione, sprigiona calore e carattere, che la rendono il rifugio ideale per chi cerca pace ed esclusività.



La residenza principale si sviluppa su due livelli:



• Al primo piano, un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, il tutto incorniciato da un paesaggio suggestivo.

• Al piano terra, ulteriori spazi abitativi e locali di servizio, che offrono flessibilità e possibilità di personalizzazione.



Grande Versatilità



L'immobile vanta un grande potenziale di sviluppo, con la possibilità di ampliare la superficie abitabile trasformando l'ampia terrazza al primo piano o riorganizzando gli ambienti sul retro della casa per valorizzarne al meglio la funzionalità.



Un Rifugio Unico nella Natura



Circondata da un ampio terreno, Cascina Berta è perfetta per chi ama la vita all'aria aperta. Tra i punti di forza della proprietà:

• Un'estesa area verde che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante.

• Una strada privata che attraversa boschi rigogliosi, garantendo riservatezza ed esclusività senza rinunciare alla comodità dei servizi.

• Una location ideale per una seconda casa o una residenza per le vacanze.



Una Posizione Strategica



Nonostante la sua atmosfera di pace, Cascina Berta si trova in una posizione privilegiata, a soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e 45 minuti dal centro di Milano e offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 638.90 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Joanne Barley

The RE/MAX Collection Luxury Lakeview
0039...
Corso Zanitello 9, 28922, Verbania, VB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0