360
360

Vendita
Villa singola
Vicolo Papa Giovanni XXIII, 5
Aci Bonaccorsi, CT
75mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721325-101 147.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
VILLA SINGOLA CON 3 VANI, GIARDINO E TERRENO EDIFICABILE

Vicolo Papa Giovanni XXIII 5, Aci Bonaccorsi (CT)



POSIZIONE

L'immobile è situato nel cuore di Aci Bonaccorsi, in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da farmacia, bar, supermercato e palestra. Inoltre, grazie alla vicinanza alla tangenziale, la villa è facilmente raggiungibile, rendendo gli spostamenti verso le principali località rapidi e comodi.



DESCRIZIONE

La villa, costruita nel 2003, si sviluppa su un unico piano terra di 75 metri quadrati commerciali, di cui 59 calpestabili. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie opportunità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un grande giardino di circa 370 metri quadrati, di cui 308 liberi, con possibilità di edificare una nuova costruzione, aumentando il valore e il potenziale dell'immobile.



DISTRIBUZIONE INTERNA

L'ingresso alla villa avviene tramite un cancello pedonale e due cancelli carrabili che conducono direttamente al giardino privato. Gli spazi interni sono così suddivisi:



-Soggiorno

-Cucina

-Camera da letto

-Bagno





PUNTI DI FORZA

I principali vantaggi di questa proprietà includono:



Privacy: Totale indipendenza e tranquillità

Personalizzazione: Possibilità di ristrutturare e adattare gli ambienti secondo le proprie preferenze

Spazi verdi: Un ampio giardino edificabile, con elevato potenziale di sviluppo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Salvatore Russo

RE/MAX Platinum
3792...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0