Vendita
Villa o villino
via xx settembre, 56
Centro Mare, Viareggio, LU
378mq, 13 locali

Codice di riferimento: 31181097-103 1.200.000€
10 Camere da letto
Classe energetica C
10 Bagni
VILLA "DUFOUR"



Immagina una villa del 1908, un gioiello d'epoca che ha conservato il fascino della sua architettura storica attraverso una ristrutturazione attenta e rispettosa dei dettagli originali. Situata in una posizione ideale, la villa si trova a soli cinque minuti a piedi dal mare, offrendo un ambiente tranquillo e una vista suggestiva.



Attualmente, la villa è suddivisa in sei appartamenti spaziosi e luminosi, distribuiti su tre piani: due appartamenti al piano terra, due al primo piano e due al secondo piano. Ogni appartamento è dotato di contatori indipendenti, garantendo la possibilità di monitorare e gestire in modo efficiente i consumi di ciascuna unità abitativa. La corte sul retro offre la possibilità di mangiare all'aperto ed ad uso comune.



La villa offre un grande potenziale per essere trasformata in un elegante bed and breakfast con dieci camere e dieci bagni, mantenendo due appartamenti al piano terra per una maggiore flessibilità e redditività. Questo progetto di trasformazione potrebbe dare nuova vita alla proprietà, rendendola un'opportunità ideale per chi cerca di coniugare l'eleganza storica con le esigenze moderne di accoglienza e comfort.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Silvia Visibelli

RE/MAX Quality House
3392...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0