Vendita
Villa o villino
Montemarciano, Terranuova Bracciolini, AR
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31451004-376 330.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
**Un Angolo di Paradiso: Fienile ristrutturato con Giardino e Piscina**

In campagna, nelle vicinanze di Terranuova Bracciolini, presentiamo un esclusivo villino di tipologia fienile, dove il fascino della tradizione toscana incontra il comfort moderno.

Questa proprietà unica si estende su un generoso giardino di 4.500 mq, tutto recintato e preceduto da una bellissima cancellata d'ingresso, con un viale contornato da cipressi; un vero e proprio rifugio di tranquillità, arricchito da una piscina di 5x10 mt. ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive in perfetta privacy.

L'ingresso principale conduce alla zona giorno, caratterizzata da un'atmosfera di lusso e raffinatezza. Qui, la cucina a vista, dotata di tutti i comfort, si fonde perfettamente con il soggiorno creando un ambiente accogliente e moderno. Il caminetto, elemento centrale di questo ambiente, invita a momenti di relax e intimità; il bagno di servizio completa il piano con eleganza e funzionalità.

Al piano superiore, un'accogliente oasi di riposo con due spaziose camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno.

Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di qualità, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo in campagna, con la comodità di rimanere nelle vicinanze del paese.

Questo villino non è solo una casa, ma è anche un angolo di paradiso da ammirare e godere ogni giorno!

Comfort: fotovoltaico, climatizzatore, pozzo, depuratore, piscina, parco, cancello automatico.

Superficie lorda mq 120, calpestabili 86 mq, parco mq. 4.500 c.a.

Trattiamo l'immobile in esclusiva.

Disclaimer: Foto ed informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 93.25 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marianna Calosci

RE/MAX Ideale 2
3381...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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