Vendita

Villa o villino

Via Moncanino, 73 B-C
San Mauro Torinese, TO

340mq, 10 locali

A San Mauro Torinese , sulla prestigiosa collina di Moncanino vendesi villa libera su tre lati. In posizione dominante, con bellissima vista su Superga e sulla città, la villa è strutturata su tre livelli .Al piano terra l'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone con camino e aria condizionata, perfetto per accogliere ospiti e per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina abitabile, dotata di tutti i comfort , con comoda isola con bancone acquistata nel 2020 completa di elettrodomestici di ultima generazione, con affaccio su ampia zona pranzo e portafinestra sul porticato coperto lato interno giardino in parte lastricato con preziosa pietra di Luserna. Il piano è completato da bagno con finestra , vasca e doccia ristrutturato nel 2020.Salendo la bella scala in legno si accede al primo piano in grande zona open space in cui si può ricavare un'ulteriore camera o una zona relax- studio TV, tre ampie camere da letto, una comoda e attrezzata cabina armadio oltre ad altri due bagni entrambi con finestra, di cui uno è stato ristrutturato nel 2020. Due splendidi terrazzini corredano due delle camere da letto uno con vista Superga e l'altro con vista giardino. Dall'open space si può accedere al soppalco in cui c'è un ampio spazio utilizzabile , come studio e/o zona ospiti dotato di finestra e due velux e con aria condizionata. Al piano seminterrato: box auto triplo in lunghezza, grande cantina, bagno/lavanderia con doccia, tavernetta con attacchi per eventuale seconda cucina. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino pianeggiante privato di oltre 200 mq, ideale per organizzare pranzi all'aperto o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Riscaldamento autonomo alimentato da due caldaie a condensazione divise per piani, una delle quali nuova essendo stata sostituita a dicembre 2023.Le caldaie sono azionabili con termostati smart pilotabili da app. Dotata di ogni comfort: porta blindata , videocitofono, armadi su misura, vano ripostiglio, cancello e portone carraio elettrici, sistema antifurto domotico, impianto di irrigazione del giardino con centralina temporizzata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere a tutte le finestre e anche nelle zone porticato per godersi al meglio le giornate estive. Non meno importante, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le principali attività commerciali e i servizi essenziali, garantendo allo stesso tempo la tranquillità e la riservatezza di un'abitazione immersa nel verde. In sintesi, questo villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa, ben curata e in una delle zone più esclusive di San Mauro Torinese. Non perdete l'occasione di visitarla e di scoprire tutti i suoi pregi!