Vendita
Villa o villino
Via IV Novembre, 48
Pozzuolo Martesana, MI
450mq, 5 locali

Codice di riferimento: 41101003-35 580.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Casa indipendente in classe A4 nella Via principale di Pozzuolo.

Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e a due passi dal Centro, proponiamo in vendita Villa con ABITAZIONE PRINCIPALE IN CLASSE ENERGETICA A4 - disposta su 2 livelli.

L'immobile al piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno.

Al Primo piano tre ampie camere con terrazzo e bagno.

Immobile riqualificato in seguito ad interventi Superbonus 110%: tetto nuovo con struttura in legno e sistema antisismico, cappotto, nuovi serramenti, nuova caldaia abbinata a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo da 10 Kwh e wallbox per ricarica auto elettrica.

L'impianto fotovoltaico da 6Kw con la batteria di accumulo da 10 Kwh riducono drasticamente i costi dei consumi di energia elettrica.

La proprietà ha un giardino lato strada con ingresso privato pedonale e dall'ingresso carrabile si accede al cortile interno.

C'è inoltre un GARAGE DI 39 MQ con DEPOSITO e un rustico dov'è possibile ricavare un'altra soluzione abitativa.

Questo immobile garantisce un elevato livello di privacy grazie allo spazioso cortile protetto da alte recinzioni in muratura, ha una grande versatilità da poter essere trasformato in una soluzione bifamiliare o trifamiliare grazie alla disponibilità di volumetrie edificabili attraverso interventi di ristrutturazione e nuova edificazione.

E' presente anche un TERRENO EDIFICABILE di 350 mq dove è possibile costruire un altro appartamento.

SOLUZIONE IDEALE PER 2 O 3 FAMIGLIE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 13.33 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Fabio Alessandro Papetti

RE/MAX Toro
Via Italia, 25, 20064, Gorgonzola, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0