Vendita
Villa o villino
Via Fano, 63
Nocera Umbra, PG
442mq, 10 locali

Codice di riferimento: 35181015-176 212.000€
5 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
4 Bagni
NOCERA UMBRA.

Villa singola con ampia corte e giardino, doppio garage.

Colle di Nocera Umbra, proponiamo in vendita un elegante e moderna villa singola, costruita nel 2010 e in ottimo stato di conservazione.

L'immobile si sviluppa su tre piani e offre un totale di 442 mq, dove al piano terra troviamo una taverna, garage doppio, magazzino e locale tecnico, nel primo piano troviamo un soggiorno con cucina a vista con affaccio su terrazzo abitabile, altro soggiorno con affaccio su altro terrazzo abitabile, cucina, quattro camere matrimoniali e tre bagni (questo piano, volendo, è predisposto per ricavare due appartamenti autonomi in quanto gli impianti sono separati), infine al secondo ed ultimo piano abbiamo un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, il disimpegno che si affaccia sul grazioso terrazzo panoramico ed un bagno.

Gli interni, arredati con gusto e curati nei minimi dettagli, regalano un'atmosfera di calda accoglienza e comfort. L'esposizione ottimale, con vista su tutte le direzioni, permette di godere di una luminosità naturale costante in ogni momento della giornata.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e può essere alimentato sia a metano sia a biomasse, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico.

I terrazzi e l'ampia corte con giardino permettono di godere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.

Gli ambienti sono ben distribuiti e la villa si presenta in condizioni pari al nuovo, ideale per chi cerca una soluzione moderna e abitabile fin da subito.

Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche due strutture ricettive adiacenti e terreni di vario genere di circa 3 ettari di stessa proprietà.

Non perdere l'occasione di vivere in una villa singola con ampio spazio esterno e tutti i comfort desiderati.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Sadini

RE/MAX Famosa 3
3357...
Via Umberto, 8/12, 06034, Foligno, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0