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Vendita
Villa o villino
Via Ottavio Branciforte, 67
Misterbianco, CT
435mq, 13 locali

Codice di riferimento: 30721201-146 350.000€
12 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
MISTERBIANCO - VIA OTTAVIO BRANCIFORTE

Villa in vendita a Misterbianco, in una delle zone più ricercate della città.

Situata in una posizione tranquilla e residenziale, gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti e sulla costa ionica.

L'edificio, costruito negli anni '80, si sviluppa su tre piani così composti:

Al piano terra da una grande zona living, due camere, un'ampia cucina e un bagno, il tutto in stato grezzo, da rifinire.

Al primo piano da 4 camere da letto spaziose, una cucina, un soggiorno, un salone e doppi servizi.

Al secondo piano, mansardato, al quale si accede tramite una scala esterna, da altre 2 camere da letto, un salone, una cucina, doppi servizi e una terrazza panoramica a livello. Completano l'immobile un comodo garage e una grande zona parcheggio, il tutto circondato da un bellissimo giardino di circa 3.000 metri quadrati, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene e pranzi all'aperto e unisce, alla tranquillità della campagna, la comodità della vicinanza ai servizi della città. La sua posizione strategica la rende facilmente raggiungibile sia da Catania che dalle principali località turistiche della zona, come Taormina e Siracusa.

L'ampia metratura, i doppi ingressi carrabili, danno la possibilità di dividerla in più unità abitative.

In sintesi, questa villa offre una combinazione di comfort e posizione ideale, rendendola una soluzione perfetta per chi cerca una residenza di prestigio a Misterbianco.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rosa Emilia De Nicolò

RE/MAX Platinum
+393...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0