Vendita
Villa o villino
Villaggio dei Pescatori
Ischitella, FG
180mq, 5 locali

Codice di riferimento: 36491001-693 190.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
Hai mai sognato di vivere a pochi passi dall'acqua, con il lago che diventa parte del tuo giardino?



Sulle affascinanti sponde del Lago di Varano, nella frazione di Ischitella, proponiamo in vendita una villa indipendente unica, con accesso diretto alle acque del lago.

Un'opportunità rara per chi desidera una residenza esclusiva in un contesto naturale suggestivo e rilassante.



Caratteristiche della proprietà:

Superficie commerciale: 117 mq

Zona abitativa (piano terra):

• Ampio soggiorno con camino, perfetto per serate accoglienti

• Cucina abitabile

• Tre camere da letto, spaziose e luminose

• Bagno

• Veranda coperta , che avvolge due lati della villa, ideale per pranzi e momenti di relax con vista



Piano sottostante:

• Deposito di 62 mq con bagno , perfetto per esigenze di spazio aggiuntivo

Giardino privato di circa 1.000 mq , arricchito da alberi ad alto fusto, con un valore aggiunto straordinario: un lato della villa confina direttamente con le acque del Lago di Varano.



Qui potrai godere di un'atmosfera unica, con il lago letteralmente sulla soglia di casa tua.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 183.00 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Ruggieri

RE/MAX Quality Immobiliare
+393...
Via Santa Maria di Merino, 44, 71019, Vieste, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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