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Vendita
Villa o villino
Guidonia Montecelio, RM
140mq, 6 locali

Codice di riferimento: 31411019-313 245.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Il villino, costruito nel 2002, si trova nella zona alta di Pichini a Guidonia Montecelio , con affacci ampi e panoramici



Si sviluppa su tre piani e vanta una superficie totale di 140 metri quadrati



Libero al rogito e pronto per essere abitato.



Al suo interno si trovano 6 spaziosi locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, che garantiscono ampi spazi per tutta la famiglia.



Cosi composta:

Piano terra luminosissima accogliente sala hobby piano cottura completo a vista in muratura, camino e bagno con doccia e ripostiglio sottoscala interno, accesso diretto a corte antistante oltre rampa di ingresso di proprietà.

Piano primo ampia camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia e accesso diretto a portico attrezzato , giardino a livello panorama circostante con barbecue in muratura 1 ciliegio, 1 pesco ed 1 ulivo .

Piano secondo alto luminoso due belle camere e bagno con vasca.

Doppia entrata (piano terra e piano primo); Allacci per un eventuale seconda cucina, Possibilità di una 4° camera da letto.





Dotata di grate e persiane blindate con zanzariere, assicurando massima sicurezza, completamente a norma .



Troviamo inoltre 1 Sottoscala esterno, Citofono su 3 piani, Cancello esterno carrabile elettrico.



L'edificio dispone di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori perfetto per mantenere una temperatura costante in ogni stagione.



Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, garantendo un buon risparmio energetico.



Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla presenza di infissi con doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.



Inoltre, è presente un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.



Il giardino privato è curato e ben tenuto, un'oasi di verde in cui rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.



Completa la proprietà Posto auto esterno e almeno 2 posti auto interni nella rampa.



In sintesi, un villino moderno, in perfetto condizioni e dotato di tutte le comodità, ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale e tranquilla come Pichini.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Ciriachi

RE/MAX Maison
3349...
Via Etruria, 6/B, 00183, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0