OPEN HOUSE SABATO 8 MARZO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30
VILLA BIFAMILIARE - BARI - SAN GIORGIO - TRAVERSA VIA BARI - AMPIO TRIVANI CON GIARDINO E TAVERNETTA CON INGRESSO INDIPENDENTE PIANO SEMINTERRATO - TRIPLI SERVIZI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - TERMOCAMINO E RISCALDAMENTO AUTONOMO - IMPIANTO D'ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE - TERRENO
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli con giardino privato e posto auto.
Composta da un ampio trivani, una tavernetta indipendente al piano seminterrato e giardino, avente accesso sia dal lungomare di Sangiorgio che dalla SS16.
La villa bifamiliare al piano rialzato ha un'organizzazione funzionale degli spazi e una metratura commerciale di 90mq coperti, è composta da un'ampia terrazza di 34 mq, ingresso con zona living a vista, cucina con dispensa e doppio servizio. Separati dalla zona giorno abbiamo cameretta, camera da letto matrimoniale, studiolo, ripostiglio e bagno padronale. Questo piano è stato ristrutturato recentemente ed è dotato di termocamino a policombustione (legna/pellet/nocciolino) collegato all'impianto di riscaldamento e idrico che assicura un'efficienza energetica.
La tavernetta ha una metratura di 112mq, con accesso da una scala esterna, anch'essa e' stata ristrutturata e si presta sia come soluzione abitativa per gli ospiti sia come fonte di reddito, grazie alla vicinanza al mare. Questo piano e' dotato di stufa a pellet ed è composto da ingresso con soggiorno a vista, cucinotto, due ampie camere, bagno e ripostiglio.
Completa la soluzione, un ampio giardino di 173mq, dotato di doccia e lavandino esterni e impianto di irrigazione.
L'impianto idrico è dotato di addolcitore per acqua potabile e filtro anti impurità.
La villa è dotata di allarme interno ed esterno con triple sirene e segnalatori radio e telefonico e barre antifurto alle finestre e protezioni in metallo artigianali.
L'intera proprietà è dotata di impianto fotovoltaico CANADIAN 6 Kw con Batteria d'accumulo da 10 Kw ed inverter EPCUBE con controllo da remoto.
Questo sistema permette di accumulare energia elettrica in esubero e di venderla alla rete Enel permettendo un abbattimento dei costi ed un recupero economico annuale.
Completa la proprietà, la possibilità di acquistare anche un terreno confinante di circa 1000 mq, ideale per chi cerca un ampliamento dello spazio abitativo, un'ulteriore zona verde o semplicemente per chi desidera godere di una vista panoramica naturale. Questo terreno è ricco di una varietà di alberi fruttiferi, tra cui fichi, ulivi, melograni e gelsi che aggiungono un valore paesaggistico e ambientale, creando un'atmosfera unica e rilassante.
Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni!
VILLA BIFAMILIARE - BARI - SAN GIORGIO - TRAVERSA VIA BARI - AMPIO TRIVANI CON GIARDINO E TAVERNETTA CON INGRESSO INDIPENDENTE PIANO SEMINTERRATO - TRIPLI SERVIZI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - TERMOCAMINO E RISCALDAMENTO AUTONOMO - IMPIANTO D'ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE - TERRENO
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli con giardino privato e posto auto.
Composta da un ampio trivani, una tavernetta indipendente al piano seminterrato e giardino, avente accesso sia dal lungomare di Sangiorgio che dalla SS16.
La villa bifamiliare al piano rialzato ha un'organizzazione funzionale degli spazi e una metratura commerciale di 90mq coperti, è composta da un'ampia terrazza di 34 mq, ingresso con zona living a vista, cucina con dispensa e doppio servizio. Separati dalla zona giorno abbiamo cameretta, camera da letto matrimoniale, studiolo, ripostiglio e bagno padronale. Questo piano è stato ristrutturato recentemente ed è dotato di termocamino a policombustione (legna/pellet/nocciolino) collegato all'impianto di riscaldamento e idrico che assicura un'efficienza energetica.
La tavernetta ha una metratura di 112mq, con accesso da una scala esterna, anch'essa e' stata ristrutturata e si presta sia come soluzione abitativa per gli ospiti sia come fonte di reddito, grazie alla vicinanza al mare. Questo piano e' dotato di stufa a pellet ed è composto da ingresso con soggiorno a vista, cucinotto, due ampie camere, bagno e ripostiglio.
Completa la soluzione, un ampio giardino di 173mq, dotato di doccia e lavandino esterni e impianto di irrigazione.
L'impianto idrico è dotato di addolcitore per acqua potabile e filtro anti impurità.
La villa è dotata di allarme interno ed esterno con triple sirene e segnalatori radio e telefonico e barre antifurto alle finestre e protezioni in metallo artigianali.
L'intera proprietà è dotata di impianto fotovoltaico CANADIAN 6 Kw con Batteria d'accumulo da 10 Kw ed inverter EPCUBE con controllo da remoto.
Questo sistema permette di accumulare energia elettrica in esubero e di venderla alla rete Enel permettendo un abbattimento dei costi ed un recupero economico annuale.
Completa la proprietà, la possibilità di acquistare anche un terreno confinante di circa 1000 mq, ideale per chi cerca un ampliamento dello spazio abitativo, un'ulteriore zona verde o semplicemente per chi desidera godere di una vista panoramica naturale. Questo terreno è ricco di una varietà di alberi fruttiferi, tra cui fichi, ulivi, melograni e gelsi che aggiungono un valore paesaggistico e ambientale, creando un'atmosfera unica e rilassante.
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