Vendita
Villa o villino
Via Tommaso Albinoni, 5
Lido dei Pini, Anzio, RM
145mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32151044-302 129.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Via T. Albinoni n. 5, Anzio, località Cavallo Morto/Lido dei Pini, proponiamo una recente costruzione (2005). Trattasi di porzione angolare di una Villa a schiera in quadrifamiliare dislocata su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina aperta, una camera matrimoniale, disimpegno con armadio ed un bagno con vasca. A mezzo scala interna si arriva al piano primo dove troviamo un comodo disimpegno, una camera matrimoniale spaziosa ed altre due camere servite da un balcone, secondo bagno con doccia ed un utilissimo terrazzo a livello di circa 16 mq, dove è ubicata la caldaia ed una lavatrice. L'immobile ha un giardino angolare di circa 500 mq. ca. mentre la villa ha una metratura di circa 120 mq. Le condizioni interne oserei dire sono decenti mentre la corte esterna un po' meno. La zona non è servita da gas di città, pertanto l'impianto idrico e di riscaldamento sono alimentato da G.P.L. a mezzo caldaia esterna con bombolone interrato, di 800 Lt., e non è allacciata alla rete fognaria né allacciata all'acquedotto nonostante a 100 metri, proprio sulla Via del Cavallo Morto passino le relative reti. Ovviamente l'immobile in oggetto è dotato dii un proprio pozzo esclusivo per servire l'abitazione e irrigare l'ampio giardino e di una fossa biologica..

L' esposizione è sud-ovest e nord, è dotata di persiane blindate, di due cancelli (pedonale e carrabile) con predisposizione apertura automatica, di una piscina impianto a sale in stato di abbandono... L'immobile si presenta al suo interno con piccoli lavori di manutenzione da fare ma è da considerare abitabile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 224.84 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giulio Turchini

RE/MAX Arts 3
+39 ...
Via Corso del Popolo, 14, 00042, Anzio, RM, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0