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Vendita
Villa o villino
via barcaglione, 42/a
Torrette Di Ancona, Ancona, AN
330mq, 10 locali

Codice di riferimento: 31641043-142 550.000€
6 Camere da letto
Classe energetica A4
6 Bagni
Nella zona panoramica di Barcaglione e vi presentiamo una magnifica Villa di recente costruzione.



L'immobile è abbinato ad un lato, i restanti lati sono circondati da una bellissima corte.



Al piano terra si sviluppa l'abitazione principale composta da soggiorno con cucina a vista, splendida terrazza dotata di pergola, meraviglioso giardino con affaccio sul golfo di ancona, tre camere e due bagni.



Al primo piano, disposto su due livelli, abbiamo un appartamento composto da soggiorno con doppio balcone di cui uno con vista mare mozzafiato, due camere e due bagni.



Al piano interrato troviamo una corte, comoda come parcheggio e come entrata secondaria, la centrale termica ed un bagno con zona lavanderia.



Questa nuova costruzione è stata completata nel 2019, la struttura è in cemento armato, il tetto in legno ventilato, è totalmente rivestita con mattone faccia vista ed abbiamo una predisposizione per ascensore o montacarichi interno. A livello di impiantistica è presente il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il solare termico con accumulo di acqua calda e gli infissi sono in legno all'interno e in alluminio all'esterno.



Posizione unica, classe energetica A4 e ampi spazi esterni rendono eccezionale questa Villa.







Riepilogo Superfici (circa):

Abitazione al piano terra: 96 mq

Soppalchi: 20 mq

Lastrico con pergolato: 120 mq

Corte esclusiva: 500 mq

Appartamento al piano primo: 52 mq

Sottotetto rifinito come abitazione: 50 mq

Balconi: 18 mq

Interrato rifinito come abitazione: 30 mq

Terreno: 100 mq

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicolò Santini

RE/MAX Aequitas
3755...
Via Don A. Rettaroli, 19/ter, 60035, Jesi, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0